STUDIO + 1 BAD
Overdimensjonert hjørneplanløsning med EIK og separat klesrom!
Lyst hjørneleilighet med mye naturlig lys…
Stille bygning med parkeringsgarasje, utendørsareal og mer…

THE SAVOY, REGO PARK
(Austin Street & 63rd Drive)

LEILIGHETEN: Velkommen til #5C - en stille, overdimensjonert hjørneleilighet med en ideell planløsning og layout som maksimerer flyt og funksjon. Trå inn i en entre med kott og videre til et stort hovedoppholdsrom som tilbyr et ekstra skap, to vindusåpninger, masse sollys og rikelig med ekstra kvadratmeter for å imøtekomme flere bruksområder - soving, opphold, og mer! Rett etter gangen, se til høyre fra hovedstuen for å finne et separat klesrom og bad. Lenger inn i leiligheten finner du et separat kjøkken med formell spisestue som lett kan konverteres til et lite rom. Andre funksjoner inkluderer vakre tregulv, kronestokk, XL-vinduer og så mye mer... en MÅ SE!

BELIGGENHET/BYGNING: The Savoy er en godt vedlikeholdt mellomstor kooperativ og heisbygning som ligger i hjertet av Rego Park og bare noen skritt unna alt - inkludert offentlige busser og t-bane (63rd Drive stopp), restauranter, butikker, underholdning, steder for tilbedelse, osv. Vaskeri på stedet. Fastboende super og fullt personale. Kameraovervåkning og sikkerhet over hele eiendommen. Sikker nøkkelbrikkeinngang til lobbyen. Utendørs sitteområde. Nær alle store flyplasser og motorveier. Innendørs parkeringsgarage med venteliste.

ANDET: Styrets søknad, intervju og godkjenning gjelder. Maks DTI %: 28%. Minimum innskudd påkrevd: 20%. Utleie tillatt med styrets godkjenning. Ingen kjæledyr. Felleskostnader inkluderer varme, varmt vann og eiendomsskatt. Matlagingsgass og strøm er separate. Omsetningsskatt = $15/aksje. Kabel + internett = $75/måned.

STUDIO + 1 BATH
Oversized Corner Floor Plan w/ EIK and Sep Dressing Area!
Bright Corner Unit w/ Lots of Natural Light…
Quiet Building w/ Parking Garage, Outdoor Space & More…

THE SAVOY, REGO PARK
( Austin Street & 63rd Drive )

THE UNIT: Welcome to #5C - a quiet, oversized corner unit w/ an ideal floor plan and layout that boasts max flow and function. Step inside to an entry foyer w/ coat closet and ahead to an expansive main living area that offers an additional closet, dual window exposures, lots of sunlight and plenty of extra square footage to accommodate multiple areas of use - sleeping, living, & more! Just beyond the foyer, look to the right off the main living room to find a separate dressing room and bathroom. Further into the apartment, find a separate kitchen w/ formal dining area that easily converts to a small room. Other features include beautiful wood floors, crown moldings, XL windows and so much more. .. a MUST SEE!

LOCATION/BUILDING: The Savoy is a well-maintained mid-rise co-op and elevator building located in the heart of Rego Park and just steps to all - to include public buses and subway (63rd Drive stop,) restaurants, shops, entertainment, places of worship, etc. Laundry on premises. Live-in Super and full staff. Camera security and surveillance throughout premise. Secure key fob entry to lobby. Outdoor seating area. Close to all major airports and highways. Indoor parking garage w/ waitlist.

OTHER: Board application, interview & approval applies. Max DTI %: 28%. Minimum Down Payment Required: 20%. Sublets allowed w/ Board approval. No pets. Maintenance includes heat, hot water and real estate taxes. Cooking gas & electric are separate. Flip tax = $15/share. Cable + internet = $75/month.