Eksepsjonell investeringsmulighet i hjertet av Crown Heights. 897 Park Place presenterer en sjelden sjanse til å skaffe en flermannsbolig med betydelig oppside i et av Brooklyns mest jevnt verdsettende nabolag. Beliggende på en attraktiv boliggate, måler tomten 28,83' x 130,58', med bygningsdimensjoner på 23' x 45'.

Eiendommen tilbyr flere verdiskapingsstrategier gjennom renovering, omplassering, optimalisering av leieinntekter, eller langtidseierskap. Bygningen strekker seg over fem nivåer. Det er plass til å parkere et kjøretøy i forhagen (forutsatt godkjenning fra DOB), pluss en fristående sideeksponering som gir ekstra naturlig lys langs den ene siden av bygningen. En bakutvidelse ble tidligere lagt til, noe som utvidet det totale arealet og økte den funksjonelle plassen innen eiendommen.

Eiendommen har utmerket kollektivtransport tilgjengelighet, og ligger nær 2/3/4/5 t-banelinjene, A/C-togene, og bare minutter fra Franklin Avenue. Den er omgitt av et mangfold av restauranter, barer, kaféer, vaskerier og nabolagsfasiliteter, og det er en kort spasertur til Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, og Brooklyn Museum.

Med sammenlignbare eiendommer som viser sterke videresalgs- og leieytelser, tilbyr denne eiendommen både inntektspotensial og langsiktig vekst. Perfekt for erfarne investorer, 1031 utvekslingskjøpere, utviklere eller eier-okkupanter som ønsker å tilføre verdi gjennom gjennomtenkt design og renovering for å kapitalisere på Brooklyns pågående markedstyrke.

Exceptional investment opportunity in the heart of Crown Heights. 897 Park Place presents a rare chance to acquire a multifamily asset with strong upside potential in one of Brooklyn’s most consistently appreciating neighborhoods. Positioned on a desirable residential block, the lot measures 28.83' x 130.58', with building dimensions of 23' x 45'.

The property offers multiple value-add strategies through renovation, repositioning, rental optimization, or long-term hold. The building spans five levels. There is space to park a vehicle in the front yard (subject to DOB approval), plus an unattached side exposure that allows for additional natural light along one side of the building. A rear extension was previously added, expanding the total square footage and increasing the functional area within the property.

The asset benefits from excellent transit accessibility, located near the 2/3/4/5 subway lines, the A/C trains, and just minutes to Franklin Avenue. It is surrounded by a plethora of restaurants, bars, coffee shops, laundry facilities, and neighborhood amenities, and is a short walk to Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, and the Brooklyn Museum.

With comparable properties demonstrating strong resale and rental performance, this property offers both income potential and long-term growth. Perfect for seasoned investors, 1031 exchange buyers, developers, or owner-occupants looking to add value through thoughtful design and renovation to capitalize on Brooklyn’s ongoing market strength.