7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fullt utleid 3-familie | Bygget 2005 | 3,250 kvm | Pakkeavtale Mulighet

Enestående mulighet til å skaffe seg en fullt utleid, inntektsproduserende 3-familieeiendom i hjertet av Ridgewood.

Bygget i 2005, tilbyr denne moderne 20 x 54 bygningen omtrent 3,250 kvadratfot med bebart plass, med godt proporsjonerte rom gjennomgående som gir maksimal effektivitet i planløsning og leieappell.

Hver enhet inkluderer:

Renoverte kjøkken

Oppdaterte bad

Høy-effekt belysning

Rene, moderne overflater

Leietakerne er ansvarlige for sitt eget gass, elektrisitet og varme, noe som holder driftskostnadene strømlinjeformet. Eier dekker kun eiendomsskatter, vann og forsikring — noe som skaper en forutsigbar og investorvennlig kostnadsstruktur.

Andre- og tredjeetasjes enhetene har hver sine private balkonger, mens førsteetasjen nyter direkte tilgang til bakgården — en sterk funksjon for leietakerretensjon.

Ytterligere Verdiskapingspotensial

Eiendommen tilbyr også:

Mulighet for å lage et rekreasjonsområde i kjelleren

Potensial for å duplitere første etasje med kjelleren (gitt godkjenning)

Dette gir fleksibilitet for økte leieinntekter eller en forbedret bruker-konfigurasjon.

Sjeldent Pakkeavtale Mulighet

Denne eiendommen tilbys sammen med den tilstøtende bygningen, noe som skaper en sjelden sammenslåingsmulighet som inkluderer:

Fire totalt parkeringsplasser

To-bil garasje

Ytterligere utendørsparkering

Bakgårdsområde

Inntektsproduserende eiendommer med dedikert parkering i Ridgewood blir stadig mer sjeldne — noe som gjør dette til et fremragende porteføljeoppkjøp.

Ideell For:

• Investorer som søker stabil kontantstrøm
• 1031 byttekjøpere
• Porteføljeutvidelse
• Sluttbrukere som ønsker å motvirke boliglån med leieinntekter

Ligger i prime Ridgewood nær transport, shopping, restauranter og nabolagsfasiliteter.

En sjelden mulighet til å sikre seg en solid (2005) inntektsproduserende eiendel med utvidelsesp potentiale i ett av Queens’ sterkeste leiemarkeder.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.