En moderne hjørneleilighet med 1 soverom og 1,5 bad, med solfylte interiører og dramatiske gulv-til-tak-vinduer gjennom hele, tilbyr dette hjemmet en romslig og effektiv planløsning, ideell for både komfortabelt bosted og underholdning.

Det romslige stue- og spiseområdet flyter sømløst inn i et åpent kjøkken perfekt for kokker, vakkert innredet med spesiallagde tremøbler, svarte granittbenkeplater og førsteklasses rustfritt stålapparater, inkludert en Viking Professional komfyr, Viking oppvaskmaskin og Sub-Zero kjøleskap.

Det elegante soverommet er en rolig tilflukt som viser fantastiske utsikter til den ikoniske Chrysler-bygningen, to store skap, elektriske blackout-gardiner, og et Sonos lydsystem med monterte høyttalere som strekker seg inn i det tilknyttede badet. Spa-inspirert marmorbaderom har et dypt badekar og glassinnelukket dampdusj, og skaper et ekte fristed. Et toalett, vaskemaskin i full størrelse og avtrekksvasker (mindre enn tre år gammel), høye tak, tregulv, spesiallagde skap, og sentral HVAC fullfører dette eksepsjonelle hjemmet.

Nylige oppgraderinger gir ekstra trygghet og langsiktig verdi. HVAC-enheten på soverommet ble fullstendig byttet ut i fjor vår med et helt nytt system. Bygningens ganger, inkludert tepper og finish, ble fullstendig renovert under COVID. Sist, men ikke minst, har treningsrommet og terrassen gjennomgått oppgraderinger, inkludert nye terrasse-møbler og forbedringer av gulvbelegget, noe som gjør bygningen i stand til å ha minimale fellesromprosjekter i mange år fremover.

Designet av den anerkjente arkitekten Costas Kondylis og bygget i 2007, er 45 Park Avenue en luksuriøs full-service leilighet med en doorman tilgjengelig 24 timer i døgnet, concierge, et toppmoderne treningssenter med utsikt over Park Avenue, anlagt terrasse/solplass, beboerlounge og arrangementslokale, sykkelparkering, pakkeboks og parkeringsgarasje.

Ligger midt i Murray Hill, bare minutter fra Grand Central Terminal, Bryant Park, New York Public Library, fine restauranter, sjarmerende kafeer, gourmetmarkeder, og transport - alt med en ettertraktet Park Avenue-adresse.

En midlertidig kapitalvurdering på $482.77 per måned (gjeldende siden 1. november for gym, terrasse og forbedringer på andre etasje) varer i seks måneder, med siste betaling forfall 1. april.

Finslepent design, gjennomtenkte oppgraderinger og førsteklasses full-service livsstil - alt i én eksepsjonell Park Avenue-leilighet.

A contemporary corner 1-bedroom, 1.5-bathroom residence with sun-drenched interiors and dramatic floor-to-ceiling windows throughout, this home offers an expansive and efficient layout ideal for both comfortable living and entertaining.

The spacious living and dining area flows seamlessly into a chef's open kitchen, beautifully appointed with custom wood cabinetry, black granite countertops, and premium stainless steel appliances, including a Viking Professional range, Viking dishwasher, and Sub-Zero refrigerator.

The gracious bedroom is a tranquil retreat showcasing stunning views of the iconic Chrysler Building, two sizable closets, electric blackout shades, and a Sonos sound system with mounted speakers extending into the en-suite bathroom. The spa-inspired marble bath features a deep soaking tub and glass-enclosed steam shower, creating a true sanctuary. A powder room, full-size washer and vented dryer (less than three years old), high ceilings, hardwood floors, custom closets, and central HVAC complete this exceptional home.

Recent upgrades provide added peace of mind and long-term value. The bedroom HVAC unit was fully replaced last spring with a brand-new system. The building hallways, including carpeting and finishes, were fully renovated during COVID. Most recently, the gym and terrace have undergone upgrades, including new terrace furniture and flooring improvements, positioning the building to have minimal common space projects for years to come.

Designed by renowned architect Costas Kondylis and built in 2007, 45 Park Avenue is a full-service luxury condominium offering a 24-hour doorman, concierge, state-of-the-art fitness center overlooking Park Avenue, landscaped terrace/sun deck, residents' lounge and event space, bike storage, package room, and parking garage.

Located in the heart of Murray Hill, moments from Grand Central Terminal, Bryant Park, New York Public Library, fine dining, charming cafés, gourmet markets, and transportation - all with a coveted Park Avenue address.

A temporary capital assessment of $482.77 per month (in place since November 1 for gym, terrace, and second-floor improvements) runs for six months, with the final payment due April 1.

Refined design, thoughtful upgrades, and premier full-service living - all in one exceptional Park Avenue residence.