Et sjeldent tilbud i en av Manhattans mest anerkjente sameier, Residens 8AB på 535 Park Avenue, er et mesterlig omformulert 8-roms hjem på 3 250 kvadratfot som forener glamour og mesterhåndverk. Konseptualisert av interiørdesigner Danielle Richter, er denne boligen med 3 soverom, mediarom og 4 ½ bad epitomet av luksus.

Fra øyeblikket du entrer gjennom det private galleriet, avslører boligen en atmosfære av størrelsesforhold og sofistikert stil. Naturlige eikegulv i sildesvansmønster setter scenen for utsøkte detaljer: skreddersydde gipsdekorasjoner laget på stedet, spesiallaget bronsebeslag, og sømløse integrasjoner av avanserte lys- og klimasystemer. Triple-pane vinduer bader interiøret i lys samtidig som de sikrer ro høyt over Park Avenue.

Med 69 fot fasade mot Park Avenue, fire eksponeringer, 10-fots takhøyde og en arkitektonisk fortelling som minner om elegansen til et parisisk hôtel particulier, står Residens 8AB som et enestående tilbud. Fremhevet i Architectural Digest for sitt “sexy, moody” design, er dette mer enn et hjem; det er et kunstverk i en av New Yorks mest ettertraktede adresser.

Det hjørne-baserte stuen, forankret av en antikk marmorpeis importert fra London, utstråler en stemning som er både statelig og intim, komplementert av vegglamper designet av Danielle Richter. Det tilstøtende, formelle spiserommet av enorm skala er rammet inn av antikke speil og dramatisk belysning av Anna Karlin og er en storslått setting for underholdning. Kjøkkenet forener nytte og kunstnerisk uttrykk, med et La Cornue induksjonskomfyr (ventilert ut), hamret tysk sølv vask fra De Giulio, og en monolitisk Cosmopolitan kvartsittøy under en Murano-krystallkrone.

Hovedsuiten har en parisisk art nouveau marmorpeis, håndmalte veggkledninger, vintage Emil Stejnar belysning, to fullstendige bad og to walk-in garderober. Det nordvendte hovedbadet vekker gammel verdens romantikk med et frittstående Waterworks badekar, stjernesprutelysekrone og skreddersydd Art Deco-inspirert bas-relieff. Et skreddersydd klesrom, fullført med et svart morgivaskebord, avslutter suiten.

Tilleggsfunksjoner i boligen inkluderer et rikt utstyrt mediarom med ebbenstimulert eik, et rolig kontor med en Nero-marmorkledd bad, vaskerom med stor vaskemaskin og tørketrommel, Lutron-belysning og gardiner, skjulte Sonance-høyttalere og et 7-sone tvangssyklon og klimaanleggsystem. Pudderommet er kledd i kinesisk-inspirert tapet med en lilak marmorvask.

535 Park Avenue er et raffinert, hvit-hanske sameie bygning som opprinnelig ble fullført i 1909 og designet av Herbert Lucas, som reiser 15 etasjer med omtrent 26 boliger og 2 profesjonelle suiter. Bygningens distinkte fasade kombinerer en to-og-en-halv etasje rustisert terrakottabase med rødt mursteins øverste etasje, kronet av halvmåneformede smijern Juliet-balkonger.

Beboerne nyter fulltids doorman, boende superintendant og flere portører som bidrar til en samlet høy ansatt-til-beboer-forhold. Bygningens fasiliteter inkluderer en takterrasse og privat lagring. Pied-a-terre og kjæledyr er tillatt. Styret tillater kjøp via fond og tillater 40 prosent finansiering. Det er en 2 % flip skatt betalt av kjøperen.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.