Ligger elegant på de øverste etasjene i en sjarmerende førkrigs sameie, tilbyr denne omhyggelig oppdaterte duplexboligen den sjeldne kombinasjonen av volum og romslig prakt fra et byhus med bekvemmeligheten av full-service white-glove livsstil. Det er et hjem som er fylt med en sjelfull varme og tidløs karakter, plassert i den stille, trelinjede enklaven av Murray Hill.

Når du går inn i den elegante gangen, blir du umiddelbart trukket videre inn av løftet om rom og lys, oppfylt av 9 fots takhøyde, solide eikegulv og overdimensjonerte fotlister som taler til en tid med mesterlig håndverk. Hovedplanet utfolder seg som et perfekt lerret for både intime samlinger og storslått underholdning: et solfylt stue og et dedikert spiserom flyter sømløst inn i et kjøkken for kokker, et ekte hjerte av hjemmet kledd i kjølig Carrara-marmor og utstyrt med en suite av høykvalitets apparater, inkludert en Wolf-komfyr og Liebherr-kjøleskap. Et walk-in pantry og et smart skjult oppbevaringshjørne under trappen sikrer at både skjønnhet og funksjon er i perfekt balanse. Bak kjøkkenet tilbyr et stille bibliotek, forankret av tilpassede innredninger i rød eik, et rolig tilfluktssted som enkelt fungerer som et femte soverom.

En mild oppstigning via den skulpturelle trappen fører til de private soveområdene, en fredfylt tilflukt adskilt fra atmosfæren nede. Her er den vidstrakte hovedsuiten et studie i understated luksus, med et eget klesrom og et strålende en-suite bad, mens de sekundære soverommene deler hjemmets rikelige østlige, vestlige og sørlige eksponeringer. Lys strømmer gjennom de nyinstallerte, energieffektive vinduene hele dagen, ofte i stand til å fange et glitrende glimt av Empire State Building, et typisk New York-bilde. Tilpasset snickeri er gjennomtenkt vevd gjennom hele boligen, fra de rike innredningene til de generøse skapene, og sikrer at hver tomme er like nyttig som den er vakker.

Bygget av den ikoniske arkitekten George F. Pelham, er dette ikke bare et hjem, men en urban oase hvor alle tenkelige bekvemmeligheter møter tidløs arkitektonisk eleganse. Nyt en fulltid doorman, boende super, og en nyoppusset takterrasse med ikoniske skylineutsikter som din private bakgrunn. Men det virkelige geni ligger i beliggenheten, som setter det aller beste av bylivet rett utenfor døren. Forestill deg morgenkaffe før Equinox eller Crunch, enkle besøk til nærliggende Trader Joe’s eller Whole Foods, og helger med å utforske The Morgan Library eller elvefrontparker som er fylt med pickleball, konserter og kulturelle arrangementer. Perfekt plassert bare to kvartaler fra 6-toget har du sømløs tilgang til Grand Central, 34th Street Ferry Terminal, og Midtown Tunnel. East River Greenway er din bakgård, mens elskede institusjoner som Sarge’s Deli, Bryant Park, og uendelige spisealternativer holder deg knyttet til byens pulserende liv.

* Dyrevennlig
* Gaver tillatt
* Pied-e-terre: Sak-for-sak
* Fadder: Sak-for-sak
* Foreldre kjøper for barn: Sak-for-sak
* LLC-kjøp: Ikke tillatt
* Trust-kjøp: Tillatt. En søker må inkludere et signert forespørselbrev til styret med en kopi av trustavtalen som lastes opp sammen med resten av kravene på Board Packager. Styret, sammen med deres Bygningens rådgiver, må gjennomgå, og eventuelle kostnader knyttet til den gjennomgangen vil være kjøperens ansvar og må godkjennes av styret før kjøper kan ta tittelen i navnet til trusten.

Månedlig vedlikehold er $7,292. Selgerne tilbyr et vedlikeholdsinsentiv på 30% for det første hele året.
Kreditt: $2,188 per måned × 12 måneder = $26,256. Insentiv skal anvendes ved closing.

Perched gracefully on the upper floors of a charming pre-war co-op, this meticulously updated duplex residence offers the rare combination of the volume and spatial grandeur of a townhouse with the ease of full-service white-glove living. It is a home imbued with a soulful warmth and timeless character, nestled within the quiet, tree-lined enclave of Murray Hill.

As you enter the elegant foyer, you are immediately drawn farther in by the promise of space and light fulfilled by 9ft ceilings, solid oak floors, and oversized baseboards that speak to an era of masterful craftsmanship. The main level unfolds as a perfect canvas for both intimate gatherings and grand entertaining: a sun-flooded living room and a dedicated dining area flow seamlessly into a chef's kitchen, a true heart of the home clad in cool Carrara marble and equipped with a suite of high-end appliances, including a Wolf range and Liebherr refrigeration. A walk-in pantry and a cleverly concealed storage nook under the stairs ensure that both beauty and function are in perfect balance. Beyond the kitchen, a quiet library, anchored by custom red oak built-ins, offers a serene retreat that easily serves as a fifth bedroom.

A gentle ascent via the sculptural staircase leads to the private sleeping quarters, a tranquil sanctuary separated from the vibe downstairs. Here, the sprawling primary suite is a study in understated luxury, boasting a dedicated dressing room and a pristine en-suite bath, while the secondary bedrooms share in the home’s abundant eastern, western, and southern exposures. Light flows through the newly installed, energy-efficient windows all day long, often capturing a glittering glimpse of the Empire State Building, a quintessential New York tableau. Custom millwork is thoughtfully woven throughout, from the rich built-ins to the generous closets, ensuring every inch is as useful as it is beautiful.

Built by the iconic architect George F. Pelham, this is not just a home, but an urban oasis where every conceivable convenience meets timeless architectural grace. Enjoy a full-time doorman, live-in super, and a newly renovated rooftop offering iconic skyline views as your private backdrop. Yet the true genius lies in the location, placing the very best of city life at your doorstep. Imagine morning coffee before Equinox or Crunch, easy drop-ins to the nearby Trader Joe’s or Whole Foods, and weekends exploring The Morgan Library or riverfront parks alive with pickleball, concerts, and cultural events. Perfectly poised just two blocks from the 6 train, you have seamless access to Grand Central, the 34th Street Ferry Terminal, and the Midtown Tunnel. The East River Greenway is your backyard, while beloved institutions like Sarge’s Deli, Bryant Park, and endless dining options keep you connected to the city’s vibrant pulse.

* Pet friendly
* Gifting allowed
* Pied-e-terre: Case-by-case
* Guarantor: Case-by-case
* Parents buying for children: Case-by-case
* LLC Purchases: Not allowed
* Trust Purchase: Allowed. An Applicant will need to include a signed letter of request to the board with a copy of the Trust Agreement that is uploaded with the rest of the requirements on Board Packager. The Board, along with their Building Counsel, will need to review, and any expenses associated with that review will be the responsibility of the buyer and will need to be board-approved before the buyer can take title in the name of the trust.

Monthly maintenance is $7,292. The sellers are offering a 30% maintenance incentive for the first full year.
Credit: $2,188 per month × 12 months = $26,256. Incentive to be applied at closing.