En sjelden mulighet til å erverve en helt ledig blandingsbrukbygning i hjertet av den historiske Strivers’ Row — en av Manhattans mest arkitektonisk distinkte og hardt holdte enklaver.

Plassert langs en fredet gate, definert av storslåtte rekkehus og begrenset omsetning, tilbyr denne eiendommen på omtrent 7 000 kvadratfot investorer og utviklere et ekte blankt lerret innen et førsteklasses mikro-marked i Harlem. Eiendommen leveres helt uten leietakere, noe som eliminerer de drifts- og juridiske kompleksitetene som vanligvis er forbundet med anskaffelser i Øvre Manhattan, og gjør at man kan begynne planlegging, renovering og omplassering umiddelbart.

I motsetning til de fleste blandingsbruk-tilbud i nabolaget, kombinerer bygningen full ledighet, potensial for frimarkedsboliger og kommersielle fordeler innen et historisk betydningsfullt miljø der muligheter for å oppnå størrelse er eksepsjonelt sjeldne. Eiendommen er ideelt egnet for en fullskala ombygging eller boutique-leieombygging designet for å dra nytte av Harlems fortsatte boligvekst og sterke etterspørsel etter renoverte boliger.

Full OM tilgjengelig i datarommet.

A rare opportunity to acquire a fully vacant mixed-use building in the heart of historic Strivers’ Row — one of Manhattan’s most architecturally distinguished and tightly held enclaves.

Positioned along a landmarked block defined by grand townhouses and limited turnover, this approximately 7,000 square foot property offers investors and developers a true blank canvas within a premier Harlem micro-market. Delivered entirely free of tenants, the asset eliminates the operational and legal complexities typically associated with Upper Manhattan acquisitions, allowing for immediate planning, renovation, and repositioning.

Unlike most mixed-use offerings in the neighborhood, the building combines complete vacancy, free-market residential potential, and commercial upside within a historically significant setting where opportunities to acquire scale are exceptionally scarce. The property is ideally suited for a full-scale redevelopment or boutique rental conversion designed to capitalize on Harlem’s continued residential growth and strong demand for renovated housing stock.

Full OM available in the data room.