Ligger på skjæringspunktet mellom SoHo, TriBeCa, Nolita, Little Italy og Chinatown, tilbyr enhet 1B på 136 Baxter Street en sjelden mulighet til å bo i en ekte downtown loft innenfor en pre-war live/work kondominimum. Like mye galleri, atelier og inspirerende arkitektonisk ramme, legemliggjør dette duplexrommet skalaen og autentisiteten som fortsatt definerer New Yorks mest appellerende miljøer.

Inngangen skjer enten gjennom en privat, tre-beplantet gateinngang eller via bygningens hovedlobby, og loftet utfolder seg over to nivåer som tillater klar adskillelse mellom publikumsretter og private funksjoner. Det øverste nivået er preget av høye 14-fots furudekorerte tak, overdimensjonerte vinduer i lagerstil, eksponert murstein og bevarte originale finish, samt et diskret integrert tekjøkken. Volumet og lyset skaper en ideell setting for en kurert kunstsamling, kreativt studio eller fleksibelt utstillingsmiljø, samtidig som det opprettholder den stille forfiningen som forventes av et downtown-rom.

Nedenfor fungerer duplexens sekundære nivå som et dedikert arbeidsområde eller bakrom-tillegg, ideelt for arkiver, medieproduksjon eller tilleggskontorbruk. Forankret av en støpejernstrappe, inkluderer det nederste nivået ekstra lagringsplass og innebygde løsninger som tilbyr nytte og privatliv uten å ofre den sammenhengende loftestetikken.

Det som skiller enhet 1B fra andre er dens eksepsjonelle fleksibilitet. Fotavtrykket i galleristørrelse innen et live and work kondominimum er sjelden tilgjengelig i dagens downtown-marked. Med to uavhengige innganger tilpasser rommet seg enkelt til klientrettet eller profesjonell bruk, samtidig som det opprettholder diskresjonen og autonomien til en boutique-bygning.

Bygningen ble opprinnelig oppført i 1915 som hestestaller og senere omformet i 1927 til Grand Machinery Exchange-lageret, og reflekterer en lagdelt arkitektonisk historie som er emblematisk for lavere Manhattans utvikling. Konvertert i 2007 til en boutique blandet bruk kondominimum med bare 14 enheter, tilbyr 136 Baxter Street en virtuell portvakt, pakkerom og fulltid superintendant, alt bare minutter fra nabolagets mest livlige spisesteder, kulturelle institusjoner og store transportlinjer.

Tilgjengelig nå som en kommersiell enhet, eller konsulter med en arkitekt for å utforske de fulle mulighetene for dette fantastiske rommet.

Vurdering på $1,690.33 per måned frem til september 2026.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, Little Italy, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.