Nyoppføring | Full-etasje med to soverom | Brownstone

Velkommen til 312 West 98th Street! Ligger på en av de mest pittoreske, tredekte brownstone-gatene på Upper West Side. Leilighet 1 tilbyr en sjelden mulighet til å bo i en full-etasje parlorbolig innenfor et intimt townhouse med fire enheter.

Perfekt plassert mellom Riverside Park og Central Park, fanger dette hjemmet essensen av klassisk Manhattan brownstone-liv, skala, arkitektoniske detaljer og nabolagscharme, samtidig som det er i nærheten av alle moderne bekvemmeligheter.

Boligen
Som opptar hele parlor-nivået, strekker dette romslige to-soveroms hjemmet seg over 1,400 kvadratfot med høye tak og grandiose proporsjoner gjennom hele.

Den oversized parlor-enheten har:

Full etasje med to soverom layout

*Omtrent 1,400 kvm

*Høye tak

*Parkettgulv

*Eksponert murstein

*Dekorativ peisdetalj

*Originale veggpaneler og førkrigdetaljer / listverk

*Store vinduer med utsikt mot trær

*Stålsakjøkken

*Oppvaskmaskin

Størrelsen på stuen rommer komfortabelt både spise- og oppholdsarealer. Ideelt for underholdning eller raffinert hverdagsliv.

Begge soverom er romslige med høye tak og oversized vinduer. Hovedsoverommet har lett plass til en king-size seng og ekstra møbler, mens det andre soverommet også er substansielt, perfekt for ekstra soverom, gjesterom, hjemmekontor eller barnerom.

Det vindusvinklete kjøkkenet tilbyr rikelig med skap og benkeplass med plass til et frokostbord. Badet har klassiske flisdetaljer som komplementerer hjemmets originale karakter.

Bygningen
312 West 98th Street er en klassisk Upper West Side brownstone bestående av bare fire boliger, og tilbyr privatliv, ro og en boutique-boligopplevelse som sjelden finnes.

Bygningens originale lobby og trappehall har bevart historisk treverk, intrikate utskjæringer og håndverk fra perioden som reflekterer dens arkitektoniske arv.

Ekstra bygningsfunksjoner inkluderer:

*Vaskerifasiliteter i bygningen

*Intimt layout med fire enheter

*Godt vedlikeholdte fellesområder

*Ekte townhouse-liv

Dette er autentisk brownstone-liv!

Beliggenhet
Ligger på West 98th Street mellom West End Avenue og Riverside Drive, er beliggenheten eksepsjonell.

*Én blokk fra Riverside Park og Hudson River stier

*En kort spasertur til Central Park

*Minutter til 1/2/3/B/C t-banelinjene ved 96th Street

*Nær flere busstransportlinjer

*Omgitt av nabolagskafeer, butikker og restauranter

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Nabolagskafeer og bakerier

*Lokale banker og apoteker

Denne strekningen av Upper West Side er kjent for sin stille boligkarakter, vakre brownstone-blokker og nærhet til grøntområder, samtidig som det er eksepsjonelt tilgjengelig.

En sjelden kombinasjon av skala, karakter og nabolagsinnstilling.

*Bildene som blir markedsført er virtuelt møblert*

New Listing | Full-Floor Through Two Bedrooms | Brownstone

Welcome to 312 West 98th Street! Nestled on one of the Upper West Side’s most picturesque, tree-lined brownstone blocks. Unit 1 offers the rare opportunity to live in a full-floor parlor residence within an intimate four-unit townhouse.

Perfectly positioned between Riverside Park and Central Park, this home captures the essence of classic Manhattan brownstone living, scale, architectural detail, and neighborhood charm, while remaining moments from every modern convenience.

The Residence
Occupying the entire parlor level, this expansive two-bedroom home spans over 1,400 square feet with soaring ceilings and grand proportions throughout.

The oversized parlor unit features:

Full Floor-through two bedrooms layout

*Approximately 1,400 sq ft

*Soaring Ceilings

*Hardwood Flooring

*Exposed Brick

*Decorative Fireplace Detail

*Original wainscoting and pre-war details / moldings

*Large windows with tree-lined views

*Stainless Steel Kitchen

*Dishwasher

The scale of the great room comfortably accommodates both dining and living areas. Ideal for entertaining or refined everyday living.

Both bedrooms are generously proportioned with high ceilings and oversized windows. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom is equally substantial, perfect for second bedrooms, guest space, home office, or nursery.

The windowed kitchen offers ample cabinetry and counter space with room for a breakfast table. The bathroom maintains classic tile detail, complementing the home’s original character.

The Building
312 West 98th Street is a classic Upper West Side brownstone comprising only four residences, offering privacy, quiet, and a boutique living experience rarely found.

The building’s original lobby and stair hall retain historic woodwork, intricate carved detailing, and period craftsmanship that speak to its architectural heritage.

Additional building features include:

*Laundry facility in the building

*Intimate four-unit layout

*Well-maintained common areas

*True townhouse living

This is authentic brownstone living!

Location
Situated on West 98th Street between West End Avenue and Riverside Drive, the location is exceptional.

*One block from Riverside Park and Hudson River paths

*A short walk to Central Park

*Minutes to the 1/2/3/B/C subway lines at 96th Street

*Close to multiple bus routes

*Surrounded by neighborhood coffee shops, boutiques, and restaurants

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Neighborhood cafes and bakeries

*Local banks and pharmacies

This stretch of the Upper West Side is known for its quiet residential character, beautiful brownstone blocks, and proximity to green space, while remaining exceptionally accessible.

A rare combination of scale, character, and neighborhood setting.

*The photos marketed are virtually staged*