Posisjonér virksomheten din for suksess på 1621-1623 Grand Avenue, en høyt synlig, nyoppusset detaljhandelseiendom med to bygninger, som ligger på North Baldwins primære kommersielle korridor. Tilbyr et samlet areal på 3,667 kvadratfot. Pristine "white box"-rom, denne eiendommen gir et fleksibelt lerret for et bredt utvalg av detaljhandel, kontor- eller medisinske konsepter. Ligger i et område støttet av et nylig $10 million New York State Downtown Revitalization Initiative (DRI)-tilskudd, tilbyr dette stedet enestående tilgang til en raskt voksende forbrukerbase, høye daglige trafikktall og store transittilkoblede boligprosjekter.
Eiendommen kan leies i sin helhet eller deles opp i to distinkte, høyt fungerende suiter:
Suite 1: 1621 Grand Avenue
Størrelse: 1,073 kvadratfot med kjelleradgang fra frontdørene.
Elektrisk: Oppgradert 125-Amp service
Ideell for: Boutique detaljhandel, profesjonelle tjenester, nabolagskafe eller spesialkontor.
Grunnleie: $1,788 / måned (NNN)
Suite 2: 1623 Grand Avenue
Størrelse: 2,594 kvadratfot med kjelleradgang fra innvendige og utvendige dører.
Elektrisk: Robust 200-Amp service
Eksklusive funksjoner: Direkte kjelleradgang (ideell for lagring av høy kapasitet) og eksklusiv tilgang til en privat bakgård (perfekt for utendørssitting, sikker staging, eller utvidede forretningsoperasjoner).
Ideell for: Restauranter, medisinske klinikker, treningssentre eller større detaljhandelsarealer.
Grunnleie: $4,323 / måned (NNN)

Position your business for success at 1621-1623 Grand Avenue, a highly visible, newly updated dual-building retail property situated on North Baldwin’s primary commercial corridor. Offering a combined total of 3,667 Square Feet. Pristine "white box" space, this property provides a flexible canvas for a wide variety of retail, office, or medical concepts. Located in an area backed by a recent $10 Million New York State Downtown Revitalization Initiative (DRI) grant, this site offers unparalleled access to a rapidly growing consumer base, high daily traffic counts, and major transit-oriented residential developments.
The property can be leased in its entirety or subdivided into two distinct, high-functioning suites:
Suite 1: 1621 Grand Avenue
Size: 1,073 Sq. Ft. w/Basement Access from front exterior doors.
Electrical: Upgraded 125-Amp Service
Ideal For: Boutique retail, professional services, neighborhood Cafe or specialty office.
Base Rent: $1,788 / Month (NNN)
Suite 2: 1623 Grand Avenue
Size: 2,594 Sq. Ft. w/ Basement access from interior and exterior doors.
Electrical: Robust 200-Amp Service
Exclusive Features: Direct basement access (ideal for high-capacity inventory storage) and exclusive access to a private rear yard (perfect for outdoor seating, secure staging, or expanded business operations).
Ideal For: Restaurants, medical clinics, fitness studios, or larger retail footprints.
Base Rent: $4,323 / Month (NNN)