Kaller alle investorer, utviklere og sluttbrukere!!! 29,900+ kvadratfot frittstående bygning med privat gjerdesikret parkeringsplass på Jamaica Avenue til salgs!!! Eiendommen har utmerket skilt, flott eksponering, C8-1 sone, 46 parkeringsplasser på en privat tomt, høye 18' tak, full kjeller, 2 tomter, flere rulleporter, heisområde, 3-fase strøm, strategisk plasserte kantkutt, helt ny LED-belysning, CAC, +++!!! Eiendommen ligger i hjertet av Queens Village, kun minutter fra Cross Island Pkwy., Belmont Racetrack og UBS Arena!!! Eiendommen har 165' med front mot travle Jamaica Avenue!!! Denne bygningen er plassert på en enorm tomt på 20,900+ kvadratfot og ble bygget i 2021!!! Naboene inkluderer Capital One Bank, TD Bank, Jeep-Dodge-Ram, T-Mobile, Walmart, The Home Depot, Stop & Shop, Walgreens, Retro Fitness, Popeye’s Louisiana Kitchen, King Umberto’s, Wingstop, Wendy’s, +++!!! Denne eiendommen har en daglig trafikktelling på 23,800+ kjøretøy per dag!!! Hele eiendommen kan leveres ledig hvis nødvendig. Denne eiendommen tilbyr ENORMT potensial for oppside!!! Dette kan være ditt neste utviklingssted eller ditt neste hjem for virksomheten din!!!

Inntekt:

19,000+ kvadratfot bygning + full LL & parkeringsplass: $779,064 årlig NNN. (Tilgjengelig)

Pro forma bruttovinn: $779,064 årlig.

Skatter: $77,723.68 årlig.

Totale utgifter: $0 årlig.

Netto driftsinntekt: $779,064 årlig. (Pro forma 16.06% cap!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 29,900+ Sqft. Free Standing Building With Private Gated Parking Lot On Jamaica Avenue For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, C8-1 Zoning, 46 Parking Spaces In A Private Lot, High 18’ Ceilings, Full Basement, 2 Lots, Multiple Roll-Up Doors, Elevator Bay, 3 Phase Power, Strategically Placed Curb Cuts, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Queens Village Minutes From The Cross Island Pkwy., Belmont Racetrack & UBS Arena!!! The Property Has 165’ Of Frontage On Busy Jamaica Avenue!!! This Building Is Situated On A Huge 20,900+ Sqft. Lot & Was Built In 2021!!! Neighbors Include Capital One Bank, TD Bank, Jeep-Dodge-Ram, T-Mobile, Walmart, The Home Depot, Stop & Shop, Walgreens, Retro Fitness, Popeye’s Louisiana Kitchen, King Umberto’s, Wingstop, Wendy’s, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 23,800+ Vehicles Per Day!!! The Entire Property Can Be Delivered Vacant If Need Be. This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

Income:

19,000+ Sqft. Building + Full LL & Parking Lot: $779,064 Ann. NNN. (Available)

Pro Forma Gross Income: $779,064 Ann.

Taxes: $77,723.68 Ann.

Total Expenses: $0 Ann.

Net Operating Income: $779,064 Ann. (Pro Forma 16.06% Cap!!!)