Penthouse 1 på 110 Central Park South er en virkelig eksepsjonell to-soveroms, to-og-en-halv-bad leilighet som tilbyr en fantastisk, unobstructed utsikt over Central Park fra hvert rom. Plassert i 27. etasje, spenner dette ekstraordinære hjemmet over cirka 3.700 kvadratfot, inkludert 2.500 kvadratfot med indre boareal og tre romslige terrasser som totalt utgjør 1.200 kvadratfot. Stuen og de nordvendte terrassene har en imponerende 72 fot direkte front mot Central Park, og skaper en sømløs innendørs-utendørs opplevelse som sjelden finnes i byen.

En nøkkel-låst heis åpner direkte inn til en yndig entre, der hele prakten av Central Park umiddelbart er utstilt. Til høyre strekker et romslig åpen stue- og spisestueområde seg over 27 fot, og gir en ekstraordinær ramme for både storslåtte sammenkomster og intime møter, alt rammet inn av sveipende parkutsikter. Ni-fots takhøyde og brede planker av hvit eik forbedrer hjemmets følelse av volum, lys og eleganse gjennom hele.

Den storslåtte Great Room er flankert av to landskapsplettede og irrigert terrasser, hver omtrent 300 kvadratfot, som vender mot nordøst og nordvest. Disse utendørs områdene er også tilgjengelige fra begge soverommene, noe som gir en problemfri flyt og helårs nytelse av parken.

Til venstre for entreen fører en dramatisk 50-fots loggia-lignende gang til de private oppholdsrommene og har et gjestetoalett og generøse veggflater som er ideelle for kunstutstilling. Tre sett med franske dører langs gangen åpner mot en spektakulær 600-kvadratfot sørvendt terrasse, som viser åpne utsikter over Midtown Manhattan, inkludert Billionaires' Row.

Det vindusbelyste spisekjøkkenet har en hjørneeksponering og parkutsikt over den nordvestlige terrassen, og er utstyrt med Poggenpohl-kjøkkeninnredning og et komplett utvalg av Viking-apparater. En separat vaskemaskin og tørketrommel i enheten gir ekstra bekvemmelighet.

Det grandiose hovedsoverommet er et rolig tilfluktssted med peis, et overdimensjonert walk-in closet, og et luksuriøst marmorbad med badekar, dusjkabinett, doble servantbord og et hjørnevindu som ser ut over Central Park. Glassdører åpner direkte til den nordøstvendte parkterrassen. Det romslige andre soverommet har også et en-suite marmorbad og direkte tilgang til den nordvestvendte Central Park-terrassen. Leiligheten kommer med en egen lagerenhet i bygningen.

Opprinnelig bygget i 1927 og designet av de legendariske arkitektene Rosario Candela og J.E.R. Carpenter, er 110 Central Park South en boutique, full-service luksus-condop. Fasiliteter inkluderer 24-timers dørvakt og concierge, boende manager, valet-tjenester, et moderne treningssenter, privat hage og terrasse, samt en restaurant- og konferanserom for beboere med fullt utstyrt Viking cateringkjøkken. Privat lagring er også tilgjengelig.

En 2% flip-skatt betales av kjøper. Bygningen tillater kjøp i et LLC eller Trust; utleie og pied-a-terres-kjøp er alle tillatt. Kjæledyr er velkomne.

Penthouse 1 at 110 Central Park South is a truly exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offering breathtaking, unobstructed views of Central Park from every room. Perched on the 27th floor, this extraordinary home spans approximately 3,700 square feet, including 2,500 square feet of interior living space and three expansive terraces totaling 1,200 square feet. The living room and north facing terraces boast an impressive 72 feet of direct Central Park frontage, creating a seamless indoor-outdoor experience rarely found in the city.

A key-locked elevator opens directly into a gracious entry hall, where the full splendor of Central Park is immediately on display. To the right, an expansive open-plan living and dining area stretches over 27 feet, providing an extraordinary setting for both grand entertaining and intimate gatherings, all framed by sweeping park views. Nine-foot ceilings and wide-plank white oak hardwood floors enhance the home’s sense of volume, light, and elegance throughout.
The magnificent Great Room is flanked by two landscaped and irrigated terraces, each approximately 300 square feet, facing northeast and northwest. These outdoor spaces are also accessible from both bedrooms, offering effortless flow and year-round enjoyment of the park.

To the left of the entry, a dramatic 50-foot loggia-style hallway leads to the private living quarters and features a powder room and generous wall space ideal for art display. Three sets of French doors along the hallway open onto a spectacular 600-square-foot south-facing terrace, showcasing open views of Midtown Manhattan, including Billionaires’ Row.

The windowed eat-in kitchen enjoys a corner exposure and park views over the northwest terrace, and is outfitted with Poggenpohl cabinetry and a full suite of Viking appliances. A separate in-unit washer and dryer adds convenience.

The grand primary suite is a serene retreat featuring a gas fireplace, an oversized walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with a soaking tub, stall shower, double vanities, and a corner window overlooking Central Park. Glass doors open directly to the northeast-facing park terrace. The spacious second bedroom also enjoys an en-suite marble bath and direct access to the northwest-facing Central Park terrace. The apartment comes with a separate storage unit in the building.

Originally built in 1927 and designed by legendary architects Rosario Candela and J.E.R. Carpenter, 110 Central Park South is a boutique, full-service luxury condop. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, resident manager, valet services, a state-of-the-art fitness center, private garden and terrace, and a residents’ dining and conference room with a fully equipped Viking catering kitchen. Private storage is also available.

A 2% flip-tax is paid by purchaser. The building permits purchases in an LLC or Trust; subletting and pied-a-terres purchases are all permitted. Pets are welcome.