PRIME KOMMERSIELLE LOKALER TILGJENGELIG!!! Praktisk plassert like ved den sterkt traffikkerte rute 17M og minutter fra Interstate 87 (NYS Thruway), tilbyr dette fleksible 2,750± SF kommersielle lokalet utmerket regional tilgang over hele Orange County og utover. Denne eiendommen har dedikert kontorlokale, privat bad og utstillingsrom, men forblir fleksibel ettersom tilpasset bygging er et alternativ. Denne eiendommen er ideell for et bredt spekter av operative behov. Kategoriert GB – Generell næringsvirksomhetsdistrikt, tillater stedet mange potensielle bruksområder, inkludert detaljhandel, personlige tjenester, vaskeri eller kjemisk rens, avis/trykkerietablering, kontor, verksted for spesialarbeid, og mer – noe som gir enestående fleksibilitet for forretningsvekst. Med enkel inn- og utkjøring, sterk synlighet og nærhet til større transportkorridorer, representerer dette lokalet en enestående mulighet for selskaper som søker funksjonelt arbeidsområde med sikkert lagringspotensial på stedet. Dens strategiske beliggenhet og tilpassbare layout gjør det til et ideelt valg for bedrifter som ønsker å utvide eller etablere en tilstedeværelse i hjertet av Hudson Valley-kommersielle markedet.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this versatile 2,750± SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. This property features dedicated office space, and a private bathroom and show room, but remains flexible as build to suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional work space with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market.