"PIERMONT PARADISO" - INGEN INTERIØR VISNINGER - BYGGBART VANNUTSIKT TOMT MED MODERNE PLANER & TILGANG TIL PIERMONT PIER - BARE TANK PÅ...

Velkommen til 112 Paradise Avenue, en ekstraordinær mulighet til å omforme og gjenoppbygge i en av de mest romantiske enklavene i Rivertown Village i Piermont, NY. Beliggende på en stille gate i det historiske Bogertown-nabolaget, tilbyr denne flate tomten på .31 mål enestående, uforstyrrede panoramautsikter over Hudson-elven og Piermont Marsh—et levende mesterverk som forvandles med sesongene. Engang et lovlig tofamiliehus, har denne eiendommen siden blitt omregulert til en enebolig, noe som gir et unikt lerret for din arkitektoniske visjon.

Denne tomten vil bli solgt med skjematiske planer og tegninger fra en produktiv lokal moderne arkitekt som også kan engasjeres for å fullføre eller endre kjøperens visjon. Selv om planene for dette 4200 kvadratfot moderne mesterverket ikke er godkjent, er de nøye utformet for å fungere innenfor tomtens grenser og hva som kunne bygges med rette på dette ekstraordinære stedet. Tenk deg å koble hovedboligen til den eksisterende låven på eiendommen som kan bli et kunstnerstudio/tilfluktssted... Nåværende planer har 3 komplette suiter og rikelig med utendørsarealer.

Enten du er en krevende kjøper som ønsker å lage et tilpasset tilfluktssted for naturelskere, eller en utvikler ivrig etter å bygge en unik ny konstruksjon, presenterer denne eksepsjonelle tomten uendelige muligheter. Det eksisterende 3-soverom, 2-bad hjemmet strekker seg over nesten 2000 kvadratfot, men den virkelige magien ligger i muligheten til å starte på nytt og dra nytte av en av de største tomtene på Paradise Ave, innen gangavstand til landsbyen Piermont, og få skritt til bryggen, elven og myren.

Et nytt hjem bygget på denne eiendommen må konstrueres på peler på grunn av FEMA-regler, noe som gir en hevet perspektiv som fanger noen av de mest slående utsiktene i Rockland County. Tenk deg å våkne til gyldne soloppganger over Hudson, slappe av på din private terrasse med utsikt over et beskyttet fuglereservat, eller se himmelen speile seg i myrevannet—som å bo i et evig murmaleri som endres med sesongen.

Beliggende bare 30 minutter fra New York City og minutter fra Mario Cuomo-broen, Westchester, og New Jersey, tilbyr Piermont den perfekte blandingen av ro og tilgjengelighet. Denne pittoreske byen ved Hudson-elven er kjent for sin livlige kunstscene, prisbelønte restauranter og boutique butikker—et sjarmerende tilfluktssted hvor byboere finner fred uten å ofre bekvemmelighet. Fra bondemarkeder og havneparker, til kajakkpadling på Sparkill Creek og fotturer på Tallman Mountain, er livsstilen her like dynamisk som den er fredelig.

"Bogertown," hjem til 112 Paradise Ave, er en historisk landsby fra tidlig 1800-tall, som ligger mellom saltmyren og Piermonts berømte 4,000-fots brygge, og gjør det til en av de mest ettertraktede plassene i Rivertowns. Som New York Times beskriver, er Piermont "et tilfluktssted for kunstnere, musikere, forfattere og andre som søker en fredelig pause fra hverdagslivets støy." 112 Paradise Avenue er mer enn bare en eiendom—det er en sjelden mulighet til å bygge et hjem som harmonerer med natur, historie og moderne luksus. Enten du ønsker å skape et helgetilfluktssted, et permanent hjem, eller en investeringsmulighet, tilbyr denne tomten en enestående setting som er umulig å replikere. Det eksisterende hjemmet er knapt redningsdyktig og må rives. Eiendommen skal selges 100% som den er, kun kontanter eller byggekreditter. Bare utvendige visninger. Nytt hjem må heves ettersom eiendommen ligger innen AE-flomsonen.

"PIERMONT PARADISO" - NO INTERIOR SHOWINGS - BUILDABLE WATER VIEW LOT WITH MODERN PLANS & ACCESS TO PIERMONT PIER - JUST IMAGINE...

Welcome to 112 Paradise Avenue, an extraordinary opportunity to reimagine and rebuild in one of the most romantic enclaves of the Rivertown Village of Piermont, NY. Nestled on a quiet street in the historic Bogertown neighborhood, this level .31-acre lot offers breathtaking, unobstructed panoramic views of the Hudson River and the Piermont Marsh—a living masterpiece that transforms with the seasons. Once a legal two-family home, this property has since been rezoned as a single-family residence, offering a unique canvas for your architectural vision.

This lot will be sold with schematic plans and renderings from prolific local modern architect who can also be hired to complete or change the buyers vision. Although the plans for this 4200 SF modern masterpiece are not approved, they were carefully designed to work within the setbacks of the lot and what could be built as of right on this extraordinary site. Imagine connecting the main residence to the existing barn structure on the property that could become an artist's studio/retreat... Current plans boast 3 full suites and ample outdoor spaces.

Whether you're a discerning buyer seeking to craft a custom nature lovers retreat, or a developer eager to build a one-of-a-kind new construction, this exceptional parcel presents boundless possibilities. The existing 3-bedroom, 2-bath home spans nearly 2,000 square feet, but the real magic lies in the opportunity to start fresh and take advantage of one of the largest parcels of land on Paradise Ave, walking distance to the Village of Piermont, and footsteps to the pier, river and marsh.

A new home built on this property must be constructed on pilings due to FEMA regulations, allowing for an elevated perspective that captures some of the most striking views in Rockland County. Imagine waking up to golden sunrises over the Hudson, unwinding on your private deck overlooking a protected bird sanctuary, or watching the sky reflect on the marsh waters—like living in a perpetual mural that changes by the season.

Located just 30 minutes from New York City and minutes from the Mario Cuomo Bridge, Westchester, and New Jersey, Piermont offers the perfect blend of tranquility and accessibility. This picturesque Hudson River town is known for its vibrant arts scene, award-winning restaurants, and boutique shops—a charming retreat where city dwellers find peace without sacrificing convenience. From farmers markets and waterfront parks, to kayaking on the Sparkill Creek and hiking Tallman Mountain, the lifestyle here is as dynamic as it is serene.

"Bogertown," home to 112 Paradise Ave, is a historic early 19th-century hamlet, sitting between the salt marsh and Piermont’s famous 4,000-foot pier, making it one of the most sought-after locations in the Rivertowns. As the New York Times describes, Piermont is "a refuge for artists, musicians, authors, and others seeking a peaceful respite from the clamor of everyday life." 112 Paradise Avenue is more than just a property—it's a rare chance to build a home that harmonizes with nature, history, and modern luxury. Whether you're looking to create a weekend escape, full-time residence, or investment opportunity, this lot offers a once-in-a-lifetime setting that is impossible to replicate. Existing home is barely salvageable and must be torn down. Property to be sold 100% as is, cash or construction loans only. Exterior showings only. New home will have to be elevated as property falls within AE flood zone.