Lovlig to-etasjers lagerbygning med mezzaninivå i henhold til bruksattest (E9 – Lager, skatteklasse 4). Funksjonell industrilayout med lagerplass i første etasje, tilknyttede kontorområder og kontorer i andre etasje.

Utstyrt med to gå-inn kjøleenheter og en kjøre-inn dør, noe som gjør den godt egnet for distribusjon av mat, kaldlagringsoperasjoner, lett produksjon eller spesialisert industribruk. Mezzaninivået er konfigurert for kontorbruk.

Beliggende i College Point / Whitestone industrikorridor med praktisk tilgang til hovedveier og LaGuardia Airport.

Ideell mulighet for eier-bruker eller investering. All informasjon anses å være pålitelig, men ikke garantert. Kjøper må verifisere uavhengig.

Legal 2-story warehouse building with mezzanine level per Certificate of Occupancy (E9 – Warehouse, Tax Class 4). Functional industrial layout featuring ground-floor warehouse space, accessory office areas, and second-floor offices.

Equipped with two walk-in cooler units and a drive-in door, making it well-suited for food distribution, cold storage operations, light manufacturing, or specialized industrial use. Mezzanine level configured for office use.

Located in the College Point / Whitestone industrial corridor with convenient access to major highways and LaGuardia Airport.

Ideal opportunity for owner-user or investment. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify independently.