Godkjent utviklingsmulighet for tofamiliehus i Newburghs East End Historic District. Dette er muligheten seriøse investorer og utviklere har ventet på. Dette huset har et helt nytt tak, en solid murstein tofamilieeiendom som ligger i det svært ettertraktede East End Historic District, nå tilbudt med godkjenning fra reguleringsstyret allerede sikret for et gjennomtenkt designet tofamiliehus - hver enhet har 3 soverom og 2 fulle bad. Godkjente tegninger er inkludert (verdi på $5,000), noe som betyr at du kan gå videre umiddelbart. Spar over $15,000 i reguleringskostnader og eliminere 3+ måneder med godkjenningstid - en stor konkurransefordel i dagens marked der tid virkelig betyr penger. Bygningen tilbyr sterke strukturer og klassiske arkitektoniske elementer, inkludert generøse romproposjoner, skråglassdører og en vakker originaltrapp. Enten du velger å restaurere den eksisterende sjarmen eller utføre de godkjente planene for en modernisert tofamilielayout, gir denne eiendommen fleksibilitet støttet av allerede eksisterende godkjenninger. Ligger i East End Historic District, kan hjemmet også kvalifisere for verdifulle økonomiske insentiver, inkludert potensielle 444a skattefritak, SHPO historiske skattefradrag, og tilgjengelige HVAC-rebatter - som skaper ytterligere fordeler for den rette kjøperen. Perfekt for utviklere, entreprenører eller eier-bosatte som søker en strømlinjeformet vei til bygging, dette er en sjelden tids- og kostnadsbesparende mulighet med alle større godkjenninger fullført. Ta med din visjon. Unngå forsinkelsene. Begynn å bygge.

Approved Two-Family Development Opportunity in Newburgh’s East End Historic District. This is the opportunity serious investors and builders wait for. This house has a brand new roof, a solid brick two-family property located in the highly desirable East End Historic District, now offered with zoning board approval already secured for a thoughtfully designed two-family home — each unit featuring 3 bedrooms and 2 full bathrooms. Approved blueprints are included (a $5,000 value), meaning you can move forward immediately. Save over $15,000 in zoning costs and eliminate 3+ months of approval time — a major competitive advantage in today’s market where time truly equals money. The building itself offers strong bones and classic architectural elements, including generous room proportions, beveled glass doors, and a beautiful original staircase. Whether you choose to restore the existing charm or execute the approved plans for a modernized two-family layout, this property provides flexibility backed by approvals already in place. Located in the East End Historic District, the home may also qualify for valuable financial incentives, including potential 444a tax exemptions, SHPO historic tax credits, and available HVAC rebates — creating additional upside for the right buyer. Perfect for developers, builders, or owner-occupants seeking a streamlined path to construction, this is a rare time- and cost-saving opportunity with all major approvals completed. Bring your vision. Skip the delays. Start building.