870 Nassau Road presenterer en godt plassert eiendom med blandet bruk som gir umiddelbar inntekt og langsiktig potensiale. Beliggende på en høy-synlighets korridor med sterkt daglig trafikk, nyter eiendommen godt av praktisk tilgang til Southern State Parkway, Meadowbrook Parkway, Nassau Community College, Roosevelt Field Mall og offentlig transport. Første etasje består av en fullt operational deli med tilgang til en full kjeller for lagring. Den kommersielle leietakeren er allerede på plass. Andre etasje har en 3-roms, 1-bads leilighet for boligformål.
Eiendommen inkluderer en privat parkeringsplass på stedet, noe som forbedrer tilgjengeligheten for både kommersiell og boligbruk.
Separerte installasjoner. Sterk inntektsproduserende eiendel som er egnet for investorer eller sluttbrukere som søker fleksibilitet i blandet bruk.
Eiendommen kan leveres delvis ledig; potensial for full ledighet avhengig av vilkår.
Selges som den er. All informasjon anses som pålitelig, men ikke garantert, og er underlagt kjøperens verifisering.

870 Nassau Road presents a well-located mixed-use property offering immediate income and long-term upside potential. Positioned on a high-visibility corridor with strong daily traffic counts, the property benefits from convenient access to Southern State Parkway, Meadowbrook Parkway, Nassau Community College, Roosevelt Field Mall, and public transportation. The ground level consists of a fully operational deli with access to a full basement for storage. The commercial tenant is currently in place. The second floor features a 3-bedroom, 1-bath residential apartment.
The property includes a private on-site parking lot, enhancing accessibility for both commercial and residential use.
Separate utilities. Strong income-producing asset suitable for investors or end users seeking mixed-use flexibility.
Property may be delivered partially vacant; potential for full vacancy subject to terms.
Sold as-is. All information deemed reliable but not guaranteed and subject to buyer verification.