Posisjonér din bedrift eller investeringsportefølje innenfor ett av Stony Points mest etablerte profesjonelle komplekser. Dette unike tilbudet kombinerer tre kontorleiligheter som selges som en omfattende suite, samtidig som det tilbyr fleksibiliteten til enkelt å dele opp i omtrent 1,200 kvadratfot enheter — ideelt for fremtidig videresalg, utleie eller fasevis eieropphold.

Strategisk plassert langs North Liberty Drive (Rute 202 / 9W), en av områdets travleste kommersielle korridorer med en daglig trafikk på omtrent 13,946 kjøretøy, gir eiendommen eksepsjonell synlighet forbedret av fremtredende pylonskilt. Flere adkomstpunkter — tre inngangspartier foran og tre bak — gir operasjonell bekvemmelighet for multi- leietakerbruk, medisinske praksiser, eller høyt volum profesjonelle tjenester.

Den eksisterende utformingen er svært funksjonell og gjennomtenkt designet, med et stort venterom, omfattende resepsjonsområde, tolv private kontorer, en dedikert sykepleiestasjon, stort arbeidsområde, stor pauserom, og to bad — som støtter et bredt spekter av kontor eller medisinsk bruk.

Parkering er en betydelig ressurs, med 26 standard plasser pluss 4 handikapvennlige plasser i den tilknyttede parkeringsplassen, som sikrer enkel tilgang for både ansatte og kunder.

Eiendommen er for øyeblikket inntektsproduserende, med eksisterende leiekontrakter på plass frem til 31. mars 2027. Leietakerne er åpne for tidligere ledighet, noe som gir både øyeblikkelig investeringsstabilitet og potensial for eier-bruker muligheter.

Dette er en sjelden mulighet til å anskaffe skala, fleksibilitet og synlighet i et bevist profesjonelt sted.

Position your business or investment portfolio within one of Stony Point’s most established professional complexes. This unique offering combines three office condominiums being sold as one expansive suite, while still offering the flexibility to easily demise into approximately 1,200 square foot units — ideal for future resale, leasing, or phased owner occupancy.

Strategically located along North Liberty Drive (Route 202 / 9W), one of the area’s busiest commercial corridors with a daily traffic count of approximately 13,946 vehicles, the property delivers exceptional visibility enhanced by prominent pylon signage. Multiple access points — three front entrances and three rear entrances — provide operational convenience for multi-tenant use, medical practices, or high-volume professional services.

The existing layout is highly functional and thoughtfully designed, featuring a large waiting room, expansive reception area, twelve private offices, a dedicated nursing station, huge bullpen work area, large break room, and two bathrooms — supporting a wide range of office or medical uses.

Parking is a significant asset, with 26 standard spaces plus 4 handicap-accessible spaces located in the attached lot, ensuring ease of access for staff and clients alike.

The property is currently income-producing, with existing leases in place through March 31, 2027. Tenants are open to earlier vacancy, presenting both immediate investment stability and potential owner-user opportunity.

This is a rare chance to acquire scale, flexibility, and visibility in a proven professional location.