Velkommen til 9 Rock City Rd, en sjelden mulighet til å skaffe seg en nøkkelferdig; høyinntekts blandet bruk bygning lokalisert direkte i hjertet av Woodstock, NY. Eiendommen gir umiddelbar kontantstrøm for den neste eieren fra dag én. Bygningen består av totalt 12 enheter, inkludert åtte bolig-enheter og fire detaljhandelenheter med mulighet for å bruke den separate hytte som en bolig-enhet som for øyeblikket brukes til detaljhandel. Alle detaljhandel leietakere er på plass under leieavtaler, noe som gir stabil og forutsigbar inntekt, mens den boligkomponenten er delt mellom fem enheter som for tiden drives som korttidsutleie og tre enheter leid til årstidsleietakere. Med muligheten til å konvertere de resterende leide enhetene til korttidsutleie presenterer en overbevisende verdiøkende mulighet. Denne eiendommen har allerede den nødvendige lisensen for kortsiktig utleie og er regulert til å operere som et boutique-hotell, noe som gir den en betydelig konkurransefortrinn i et marked hvor utbudet av korttidsutleie er begrenset, og den har sin egen parkering for opptil 10 biler. Rock City Road er det fremste investeringseiendom innen blandet bruk i en av Hudson Valley's mest ettertraktede destinasjoner.

Med Woodstocks pulserende kunst- og kulturscene, plasserer Rock City Rd deg i sentrum av et av de mest elskede samfunnene i Hudson Valley. Den perfekte muligheten til å starte et forretningsforetak, denne eiendommen lever virkelig opp til kravene om plass, stil, beliggenhet og uendelig potensial.

Welcome to 9 Rock City Rd, a rare opportunity to acquire a turnkey; high-income mixed-use building located directly in the heart of Woodstock, NY. The property offers immediate cash flow for the next owner from day one. The building consists of 12 total units, including eight residential units and four retail units with an option to utilize the separate cottage as a residential unit currently used as retail. All retail tenants are in place under leases, providing stable and predictable income, while the residential component is split between five units currently operated as short-term rentals and three units leased to annual tenants. With an opportunity to convert the remaining leased units to STRs presents a compelling value-add opportunity. This property already holds the proper license for Short Term Rental and is zoned to operate as a boutique hotel, giving it a significant competitive advantage in a market where short-term rental supply is limited complete is its own parking for up to 10 cars. Rock City Road is the premier mixed-use investment in one of HudsonValley's most sought-after destinations.

With Woodstock's bustling art and cultural scene, Rock City Rd places you in the center of one of the most beloved communities in the Hudson Valley. The perfect opportunity to launch a business venture, this property truly delivers space, style, location and endless potential.