Velkommen til 2 Cottage Walk i Gilgo Beach. Planlagt ferdigstilt i mai 2026, tilbyr denne nybygde kystboligen en sjelden mulighet til å eie et utsøkt tilfluktssted bare én time fra New York City. Ligger i Gilgo Beach, en intim enklave med bare 55 hjem, har eiendommen en unik posisjon mellom Atlanterhavet og Great South Bay—og er den eneste boligen i samfunnet som har en privat buktstrand. Med havet bare noen få skritt unna og direkte tilgang til bukten fra bakgården, leverer beliggenheten et nivå av privatliv, naturlig skjønnhet og tilgang til vannet som er praktisk talt uten sidestykke på South Shore på Long Island.

Gjennomtenkt designet for å levere den ultimate ocean-to-bay livsstilen, er dette tre-etasjes kysthjemmet perfekt plassert på en 60x167-fots tomt og har fire romslige soverom og tre vakkert innredete bad, med vidstrakte utsikter over både Atlanterhavet og Great South Bay. Den nøye planlagte layouten begynner med en underetasje som inkluderer en garasje og uferdig plass full av potensial.

Første etasje er dedikert til åpen konsept-living og underholdning, hvor rikelig naturlig lys og utsikt over vannet gir en slående bakgrunn for både hverdagsliv og sammenkomster. Forankret av en peis og omgitt av dekk som skaper sømløs innendørs-ute flyt, inkluderer dette nivået også ett soverom og et fullt bad, og gir fleksibilitet for gjester eller fler-generasjonell living.

Andre etasje er reservert for de gjenværende tre soverommene og to badene, inkludert en hovedsuite med eget privat bad. Private dekk og rolige utsikter tilbyr fredelige retreater fylt med kystbriser og solnedgangshimmel.

Bygget med langsiktig komfort, effektivitet og holdbarhet i tankene, har hjemmet strålevarme, sentral klimaanlegg, et fullhus vannfiltreringssystem, tak og kledning av arkitektonisk kvalitet, og lavvedlikehold Trex decking. Eiendommen er ytterligere forbedret med en splitter ny boret brønn og et innovativt avfallsvann septikksystem, og tilbyr moderne effektivitet og trygghet.

Morgenene begynner på bakdekket med kaffe mens båter glir gjennom bukten mot innløpet, vannet reflekterer himmelen som glass. Bare noen få skritt unna, inviterer Atlanterhavet til spaserturer ved soloppgang langs bredden, surføkter ved en av New Yorks fremste bølger, eller stille øyeblikk med å samle strandglass. Ettermiddager er like enkle—tilbrakt med en bok i sanden, se delfiner eller knølhvaler utenfor kysten, fiske etter stripete bass, eller padle kajakk gjennom rolige vannveier mens hegrer og fiskeørn svever over hodet. Ferske muslinger, salt luft og uforstyrrede utsikter gjør livets rytme her føles både jordet og restaurerende.

For de som liker sykling, tilbyr den nærliggende 20-mil lange Ocean Parkway Coastal Greenway en av de mest naturskjønne turene på Long Island, vevende langs kysten med uforstyrrede utsikter over vannet, myrmarker og havbris. Når kvelden faller på, skifter himmelen til nyanser av rosa og gull, med New York Citys skyline glitrende i det fjerne. Gå til det legendariske Gilgo Beach Inn for livemusikk og avslappet bespisning, eller delta på en forestilling på det ikoniske Jones Beach Amphitheater bare noen minutter unna.

For kjøpere som handler tidlig, kan det fortsatt være en mulighet til å tilpasse utvalgte finish før ferdigstillelse. Dette er kystliving på sitt mest elegante—en snart fullført luksusbolig i et av Long Islands mest eksklusive havfrontsamfunn, hvor hver dag føles gjennomtenkt, forhøyet, og stille ekstraordinær.

Vennligst merk at denne eiendommen faller under Babylon landsleie som for øyeblikket er $4,000 per år.

Welcome to 2 Cottage Walk in Gilgo Beach. Scheduled for completion in May 2026, this newly constructed coastal residence offers a rare opportunity to own an exquisite retreat just one hour from New York City. Set within Gilgo Beach, an intimate enclave of only 55 homes, the property occupies a unique position between the Atlantic Ocean and the Great South Bay—and is the only residence in the community to feature a private bay beach. With the ocean just steps away and direct bay access from the backyard, the setting delivers a level of privacy, natural beauty, and waterfront access that is virtually unmatched on Long Island’s South Shore.

Thoughtfully designed to deliver the ultimate ocean-to-bay lifestyle, this three-story coastal home is perfectly positioned on a 60x167-foot lot and features four spacious bedrooms and three beautifully appointed bathrooms, with sweeping views of both the Atlantic Ocean and the Great South Bay. The carefully planned layout begins with a lower level that includes a garage and unfinished space brimming with potential.

The first floor is dedicated to open-concept living and entertaining, where abundant natural light and water views provide a striking backdrop for both everyday living and gatherings. Anchored by a fireplace and surrounded by decks that create seamless indoor-outdoor flow, this level also includes one bedroom and a full bathroom, offering flexibility for guests or multigenerational living.

The second floor is reserved for the remaining three bedrooms and two bathrooms, including a primary suite with a private ensuite bath. Private decks and tranquil views offer peaceful retreats filled with coastal breezes and sunset skies.

Built with long-term comfort, efficiency, and durability in mind, the home features radiant heating, central air conditioning, a full-house water filtration system, an architectural-grade roof and siding, and low-maintenance Trex decking. The property is further enhanced by a brand-new drilled well and an innovative wastewater septic system, offering modern efficiency and peace of mind.

Mornings begin on the back deck with coffee as boats glide through the bay toward the inlet, the water reflecting the sky like glass. Just steps away, the Atlantic Ocean invites sunrise walks along the shore, surf sessions at one of New York’s premier breaks, or quiet moments collecting beach glass. Afternoons are equally effortless—spent with a book in the sand, watching dolphins or humpback whales offshore, casting for striped bass, or kayaking through calm waterways as herons and ospreys soar overhead. Fresh clams, salt air, and uninterrupted views make the rhythm of life here feel both grounded and restorative.

For those who enjoy cycling, the nearby 20-mile Ocean Parkway Coastal Greenway offers one of the most scenic rides on Long Island, weaving along the coast with uninterrupted water views, marshlands, and ocean breezes. As evening falls, the sky shifts to shades of pink and gold, with the New York City skyline shimmering in the distance. Walk to the storied Gilgo Beach Inn for live music and relaxed dining, or attend a performance at the iconic Jones Beach Amphitheater just minutes away.

For buyers who act early, there may still be an opportunity to customize select finishes prior to completion. This is coastal living at its most elegant—a soon-to-be-completed luxury residence in one of Long Island’s most exclusive oceanfront communities, where every day feels intentional, elevated, and quietly extraordinary.

Please note this property falls under the town of babylon land lease currently $4,000 per year.