Kommersiell / Bolig / Investeringsmulighet – Prime Route 97 Beliggenhet, Barryville, NY
Eksepsjonell eiendom med høy synlighet langs Delaware Scenic Byway på Route 97, der over en halv million besøkende reiser gjennom årlig. Ligger bare to timer fra New York City, tilbyr denne unike investeringspakken enestående eksponering i en av Hudson Valley/Catskills’ mest ettertraktede korridorer. Denne allsidige eiendommen inkluderer fire tomter og tre bygninger, som skaper flere inntektsmuligheter og langvarig utviklingspotensial (med nødvendige godkjenninger fra kommunen). En ekstra tomt gir enda mer fleksibilitet for utvidelse, parkering eller framtidig bruk. Midtpunktet er en bilvask med tre porter og romslig kontorplass over. Bilvasken har blitt omfattende oppgradert med nytt metalltak, helt nytt bilvaskutstyr installert i 2021 (inkludert kortleser og myntveksler), nye dreneringsrist i rustfritt stål, nye betonggulv i hver port, to nye trykktanker med vannfiltrering, en ny kjele med strålevarme, elektrisk varme i mekanikkrommet og sprayfoam-isolasjon i den delvis ferdige kontorplassen på andre etasje. Alle porter har blitt nymalt og har utvendig LED-belysning med tidtakere. Ytterligere forbedringer inkluderer et sikkerhets- og kameramonitoreringssystem, nye takrenner, Spectrum høyhastighetsinternett, og stubbet elektrisk rør for potensielle ladestasjoner for elbiler. Den bakre innkjørselen har blitt utvidet med en ny steinmur, en bakre parkeringsplass installert, perimetergjerde lagt til og møtevegger fullført. Også inkludert er en frittstående postkontorbygning som har blitt helt malt på nytt, utstyrt med nye takrenner, oppdatert utvendig skilting, en nylig asfaltert og stripet parkeringsplass i henhold til ADA, og en høy-effektiv splittenhet som gir varme og klimaanlegg. Fullfører pakken er et sjarmerende to-etasjers enebolig med frittstående garasje. Hjemmet har blitt konvertert tilbake til boligformål og har nytt tak både på huset og garasjen, nye takrenner, nymalte fasader, ny pumpe for gråvann, ny trykktank med vannfiltrering og mange andre oppdateringer. Denne prime beliggenheten er omkranset av utmerkede lokale restauranter, Barryville Farmers Market, sjarmerende antikvitetsbutikker, og er bare minutter unna Forestburgh Performing Arts Center. Nærliggende attraksjoner inkluderer også Resorts World Casino, Monticello Motor Club, The Kartrite Resort & Indoor Waterpark (den største innendørs vannparken i delstaten New York), og mer. Best av alt, eiendommen ligger bare sekunder fra Delaware River, et førsteklasses reisemål for rekreasjon og turisme.
Høy trafikk. Sterk infrastruktur. Fire tomter. Flere inntektsstrømmer. Uendelige muligheter. Ta med deg din visjon — og vi vil hjelpe deg med å realisere den.

Commercial / Residential / Investment Opportunity – Prime Route 97 Location, Barryville, NY
Exceptional high-visibility property along the Delaware Scenic Byway on Route 97, where over half a million visitors travel through annually. Located just two hours from New York City, this unique investment package offers unmatched exposure in one of the Hudson Valley/Catskills’ most desirable corridors. This versatile property includes four lots and three buildings, creating multiple income possibilities and long-term development potential (with proper town approvals). An additional lot offers even more flexibility for expansion, parking, or future use. The centerpiece is a three-bay car wash with expansive office space above. The car wash has been extensively upgraded with a new metal roof, all-new car wash equipment installed in 2021 (including card reader and change machine systems), new stainless steel drainage grates, new concrete bay floors, two new pressure tanks with water filtration, a new boiler with radiant heat, electric heat in the mechanics room, and spray foam insulation in the partially finished second-floor office space. All bays have been freshly painted and feature exterior LED lighting on timers. Additional improvements include a security and camera monitoring system, new gutters, Spectrum high-speed internet, and stubbed electric conduit for potential EV charging stations. The rear driveway has been widened with a new stone retaining wall, a rear parking area installed, perimeter fencing added, and retaining walls completed. Also included is a standalone post office building that has been completely repainted, fitted with new gutters, updated exterior signage, a newly paved and striped ADA-compliant parking lot, and a high-efficiency split unit providing heat and air conditioning. Completing the package is a charming two-story single-family home with detached garage. The home has been converted back to residential use and features a new roof on both the house and garage, new gutters, freshly painted exteriors, new sump pump, new pressure tank with water filtration, and numerous additional updates. This prime location is surrounded by excellent local restaurants, the Barryville Farmers Market, charming antique shops, and is minutes to the Forestburgh Performing Arts Center. Nearby attractions also include Resorts World Casino, Monticello Motor Club, The Kartrite Resort & Indoor Waterpark (the largest indoor waterpark in New York State), and more. Best of all, the property is just seconds to the Delaware River, a premier destination for recreation and tourism.
High traffic. Strong infrastructure. Four lots. Multiple income streams. Endless opportunity. Bring your vision — and we’ll help you make it happen.