Utmerket mulighet til å leie et allsidig kommersielt lokale som ligger ideelt til i hjertet av Mamaroneck, bare minutter fra landsbyen, Metro-North jernbanestasjon, butikker og med høy fot- og biltrafikk. Denne godt plasserte eiendommen tilbyr enestående tilgjengelighet og synlighet, samtidig som den opprettholder den funksjonaliteten som er nødvendig for handels- og tjenestebrukere. Lokalet har 2 kjøreinn-garasjeporter, et stort kontorlokale, ekstra lagringsplass og parkering for over et dusin kjøretøy - en sjelden kombinasjon i dette markedet. Planløsningen er godt egnet for en rekke lette industrielle og bilrelaterte bruksområder, inkludert bilkarosseri og kollisjonsreparasjon, bilfornyelse og detailing, vindusfoliering og malingbeskyttelsesfilm (PPF) installasjon, kjøretøyinnpakking, lager eller utstyrsbevaring, eller en bilservice / transportdisponering.

Ytterligere høydepunkter inkluderer:
- Fleksibel planløsning med garasje, kontor og lagringskomponenter
- God tilgjengelig parkering for ansatte, bilflåter eller kunder
- Praktisk tilgang til hovedveier og omkringliggende kommuner
- Sterk lokal etterspørsel og tett befolkede bolig- og næringsområder

Leietaker er ansvarlig for alle verktøy. Ideelt for bedrifter som søker et funksjonelt, godt plassert lokale for drift!

Excellent opportunity to Lease a versatile commercial space ideally located in the heart of Mamaroneck, just minutes from the Village, Metro-North train station, shops, and strong foot & car traffic. This well-positioned property offers outstanding accessibility and visibility while maintaining the functionality needed for trade and service users. The space features 2 drive-in garage bays, a large office space, additional storage, and on-site parking for over a dozen vehicles—a rare combination in this market. The layout is well suited for a variety of light industrial and automotive-related uses, including auto body and collision repair, auto reconditioning and detailing, window tinting and paint protection film (PPF) installation, vehicle wrap services, inventory or equipment storage, or a car service / transportation dispatch operation.

Additional highlights include:
- Flexible floor plan with garage, office, and storage components
- Ample on-site parking for staff, fleet vehicles, or customers
- Convenient access to major roadways and surrounding municipalities
- Strong local demand and dense residential and commercial surroundings

Tenant is responsible for all utilities. Ideal for businesses seeking a functional, well-located space to operate out of!