Lås opp potensialet i bedriften din i dette allsidige industrielle skallet, perfekt plassert innen Middletowns pulserende bysentrum. Denne oppvarmede bygningen tilbyr den robuste infrastrukturen moderne operatører krever: massiv 600 Amp 3-fase strøm, naturgass og en åpen planløsning med takhøyder som varierer fra nesten 12' til nær 16'.
Under svært fleksibel DMU-soneinndeling er dette rommet et "blankt lerret" for et entreprenørkontor som trenger sikker innendørs biloppbevaring, en småskala produsent, kreativt arbeidsrom, eller et teknologitungt reparasjonsanlegg. Eiendommen har eksisterende overhead-dører med det unike potensialet til å reaktivere ytterligere porter for en svært effektiv "inn-og-ut" arbeidsflyt. Beliggende bare noen skritt fra det nye transportsenteret og North Streets restaurantkorridor, tilbyr denne bygningen høy synlighet og "kul faktor" dine kunder lengter etter. Flere alternativ for portdører gjør det mulig for sømløs innendørs-utendørs aktivering. Tilgjengelig nå for en visjonær leietaker som ønsker å etablere seg i Orange Countys mest spennende sentrum.
Klar for umiddelbar innflytting ettersom nåværende eier konsoliderer.

Unlock your business’s potential in this versatile industrial shell, perfectly positioned within Middletown’s vibrant City Center. This heated building offers the robust infrastructure modern operators demand: massive 600 Amp 3-phase power, natural gas, and an open-span layout with ceiling heights ranging from almost 12’ to nearly 16’.
Under highly flexible DMU Zoning, this space is a "blank canvas" for a contractor HQ requiring secure indoor vehicle storage, a small-scale manufacturer, creative maker-space, or a tech-heavy repair facility. The property features existing overhead doors with the unique potential to reactivate additional bays for a highly efficient "in-and-out" workflow. Located just steps from the new Transportation Center and North Street’s dining corridor, this building offers the high visibility and "cool factor" your clients crave. Multiple bay door options allow for seamless indoor-outdoor activation. Available now for a visionary tenant looking to anchor themselves in Orange County’s most exciting downtown.
Ready for immediate occupancy as the current owner consolidates.