Primær investeringsmulighet i hjertet av Philmont En eksepsjonell mulighet til å skaffe seg en fullt utleid, blandet portefølje. Dette tilbudet inkluderer tre bygninger som ligger på 94 Main Street, 95-97 Main Street, og 100-102 Main Street, alle som genererer stabil inntekt med vekstpotensial for fremtiden. Eiendomsfordeling: 94 Main Street En to-etasjes bygning på omtrent 4,800 SF med tre enheter, med en etablert restaurant i første etasje og to leiligheter med tre soverom i andre etasje. 95-97 Main Street Denne to-etasjes bygningen på omtrent 5,800 SF har fire enheter og inkluderer to fullt utleide kommersielle butikker i gatenivå og to leiligheter med tre soverom over. 100-102 Main Street En to-etasjes bygning på omtrent 4,400 SF med fem enheter, som tilbyr to kommersielle butikker og tre boligenheter, inkludert to ett-soveroms leiligheter og en to-soveroms leilighet. Høydepunkter: Fullt utleid portefølje Sterk, diversifisert inntektsstrøm Blandet bruksområder i en sentral beliggenhet på Main Street Attraktiv investering med vekstpotensial på lang sikt Ideell for investorer som søker stabil kontantstrøm i en ønsket småbykommersiell korridor.

Prime Investment Opportunity in the Heart of Philmont An exceptional opportunity to acquire a fully leased, mixed-use portfolio. This offering includes three buildings located at 94 Main Street, 95-97 Main Street, and 100-102 Main Street, all generating stable income with upside potential for future growth. Property Breakdown: 94 Main Street A two-story, approximately 4,800 SF, three-unit building featuring an established restaurant on the ground floor and two three-bedroom apartments on the second floor. 95-97 Main Street This two-story, approximately 5,800 SF, four-unit building includes two fully leased commercial storefronts at street level and two three-bedroom apartments above. 100-102 Main Street A two-story, approximately 4,400 SF, five-unit building offering two commercial storefronts and three residential units, including two one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment. Highlights: Fully leased portfolio Strong, diversified income stream Mixed-use properties in a central Main Street location Attractive investment with long-term growth potential Ideal for investors seeking stable cash flow in a desirable small-town commercial corridor.