Unikt er Azure produktet av et samarbeid med byen New York som har resultert i opprettelsen av en offentlig skole - en del av en modell byen er motivert til å se lykkes. Som et resultat har grunneiendommens leiekontrakt nettopp blitt reforhandlet til en transparent, forutsigbar struktur designet for å gi langsiktig klarhet rundt fremtidige bærekostnader. Akkurat som Battery Park Citys rammeverk har bygget også skattemessige fordeler som vanligvis ikke er forbundet med privat grunnleieeiendom.

Denne endringen skaper et sjeldent øyeblikk i tid: muligheten til å anskaffe et luksushjem med eksepsjonelt lys, utsikt, lagringsplass og skala - kombinert med svært tilgjengelige priser og en mer forutsigbar månedlig kostnadsstruktur for overskuelig fremtid.

Med 1 818 kvadratfot tilbyr denne tre-soveroms, tre-bad boligen eksepsjonell skala, 10-fots takhøyde og vinduer fra gulv til tak som rammer inn en sjelden panoramautsikt som strekker seg over East River og byens skyline.

En loft-lignende stue og spisestue flyter sømløst fra et åpent kjøkken for kokker utstyrt med profesjonelle Viking- og Bosch-apparater - en ideell planløsning for både hverdagsliv og uanstrengt underholdning. Hovedsuiten er eksepsjonelt romslig, med en overdimensjonert walk-in garderobe og et badeværelse i spa-klassen kledd i Blue de Savoie og Stellar White marmor. To ekstra soverom har hvert sitt bad med eget bad, ferdig med Zebrano Bianco porselen og Zuma badekar.

Tilpasset innebygd lagring og California Closets gjennom hele boligen, en Bosch vaskemaskin/tørketrommel i hjemmet, og et privat lagringsrom inkludert i salget leverer en type praktiskhet som blir stadig vanskeligere å finne i Manhattan.

Tjenester ved Azure inkluderer en døgnåpen doorman, kald lagring og en boende driftleder. Fasiliteter spenner over to landskapsdesignede takdekk, et døgnåpent treningssenter av høyeste kvalitet, beboer-lounge, spillrom med Wi-Fi, sykkelrom, konferanse-/spisestue med tilstøtende kjøkken, og et ekstraordinært 1 500 kvadratfot stort lekerom for barn.

Uniquely, Azure is the product of a collaboration with the City of New York that resulted in the creation of a public school-part of a model the city is motivated to see succeed. As a result, the ground lease has just been renegotiated into a transparent, predictable structure designed to provide long-term clarity around future carrying costs. Much like Battery Park City's framework, the building also features tax advantages not typically associated with private land-lease ownership.

This change creates a rare moment in time: the opportunity to acquire a luxury home with exceptional light, views, storage, and scale-paired with very accessible pricing and a more predictable monthly cost structure for the foreseeable future.

At 1,818 square feet, this three-bedroom, three-bath residence offers exceptional scale, 10-foot ceilings, and floor-to-ceiling windows framing a rare sweep of open views-spanning the East River and city skyline.

A loft-like living and dining room flows seamlessly from an open chef's kitchen outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances-an ideal layout for both everyday living and effortless entertaining. The primary suite is exceptionally spacious, featuring an oversized walk-in closet and a spa-caliber bath clad in Blue de Savoie and Stellar White marbles. Two additional bedrooms each include en-suite baths finished in Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Customized built-in storage and California Closets throughout, an in-home Bosch washer/dryer, and a private storage unit included with the sale deliver the kind of practicality that's increasingly hard to find in Manhattan.

Service at Azure includes a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. Amenities span two landscaped roof decks, a 24-hour state of the art fitness center, residents' lounge, game room with Wi-Fi, bike room, conference/dining room with adjacent kitchen, and an extraordinary 1,500-square-foot children's playroom.