**Sponsor Konsesjoner – Neste 2 kontrakter KUN:**
3-2-1 Kjøp Ned (reduserer rente til omtrent 3,125% og månedlig boliglån til omtrent $4,068. ***Varierer basert på flere faktorer, inkludert rente på det tidspunktet; spør for detaljer; sitert 12/10/25***)

**Lyst og Moderne 2-roms Leilighet på The Bennett | Åpen Layout, Høy-kvalitets Finisher | Privat Balkong**

Velkommen til 304 på The Bennett, en vakkert designet 2-roms, 2-bad leilighet som perfekt balanserer moderne eleganse og hverdagskomfort. Dette hjemmet har en privat balkong, ingeniert blondeparkett, og en åpen planløsning som maksimerer plass og naturlig lys. Utstyrt med kjøkken for kokker, vaskemaskin/tørketrommel fra Bosch, og tilgang til førsteklasses fasiliteter, tilbyr denne boligen en raffinert boopplevelse i hjertet av Old Astoria.

Den sømløse planløsningen skaper en lys og innbydende atmosfære, med et gjennomtenkt designet stue- og spiseområde som flyter uanstrengt inn i det gourmetkjøkkenet. Utstyrt med toppmoderne apparater, inkludert en Bertazzoni komfyr, Fulgor Milano kjøleskap, og Bosch oppvaskmaskin, kombinerer kjøkkenet stilige skap med kvarts benkeplater for både stil og funksjon. Det spa-lignende badet har høy-kvalitets finisher, vegghengt toalett, og et dypt badekar, som tilbyr en fredelig oase. Store vinduer fyller rommet med rikelig naturlig lys, mens rikelig med skapplass sikrer enkel organisering.

The Bennett er designet for både komfort og bekvemmelighet, og tilbyr et vindusbelyst treningssenter, en rolig gårdsplass, og en takterrasse med fantastiske utsikter til Manhattan skyline og RFK-broen. For de med biler, er det både dekket og udekket privat parkering tilgjengelig, sammen med gratis sykkeloppbevaring for ekstra bekvemmelighet.

Beliggende i det revitaliserte Old Astoria-kystområdet, er The Bennett bare minutter fra N/W-togene, flere bussruter, og Astoria-fergen, som gir sømløs tilgang til Manhattan og videre. Nyt det pulserende lokalsamfunnet med nærliggende Socrates Sculpture Park, Noguchi Museum, Astoria Park, og et utvalg av toppvurderte restauranter og kafeer, alt bare noen skritt fra din dør.

De komplette tilbudsbetingelsene er i et tilbudsplan tilgjengelig fra sponsoren. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York Filnummer: CD24-0279. Sponsoren forbeholder seg retten til å gjøre endringer i henhold til vilkårene i tilbudsplanen. Dette reklammaterialet er ikke et tilbud om å selge, eller en oppfordring til å kjøpe, til innbyggere i noe jurisdiksjon der registreringskravene ikke er oppfylt. Lik boligmulighet. Bilder er kunstneriske fremstillinger og ikke i skala.

Listen inneholder lagerbilder av bygningen.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $4,068. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 405 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.