Prime butikkareal i første etasje beliggende langs en boligkorridor med jevn nabolags trafikk. Lokalet ligger på gateplan under boligleiligheter, og nyter godt av en innebygd lokal kundebase.

Enheten har en hel glassfasade, som gir utmerket synlighet og rikelig med naturlig lys. Godt egnet for små nærbutikker, inkludert detaljhandelsbutikker, kafeer eller kaffekonsepter, renseritjenester, apotek og lignende bruk. Lokalet er utstyrt med klimaanlegg og inkluderer ett toalett.

Praktisk tilgang på gateplan med sterk eksponering gjør dette til et attraktivt alternativ for aktører som søker et lyst og funksjonelt butikkareal i et boligmiljø.

På den andre siden av gaten er et større butikkareal også tilgjengelig for leie på 43-20 52nd Street (MLS #: 848799/848817), som tilbyr flere alternativer for leietakere som ønsker mer kvadratmeter.

Prime ground-floor retail space situated along a residential corridor with steady neighborhood traffic. The space is located at street level beneath residential apartments, benefiting from a built-in local customer base.

The unit features a full glass storefront, offering excellent visibility and abundant natural light. Well suited for small neighborhood-serving businesses, including retail shops, café or coffee concepts, dry cleaning services, pharmacy, and similar uses. The space is equipped with air conditioning and includes one restroom.

Convenient street-level access with strong exposure makes this an attractive option for operators seeking a bright and functional retail space in a residential setting.

Across the street, a larger retail space is also available for lease at 43-20 52nd Street (MLS #: 848799/848817), offering additional options for tenants seeking more square footage.