EIE EN BITT AV LONG ISLAND-HISTORIE: DEN ULTIMATE RESTAURANTEN VED VANNKANTEN! For første gang på generasjoner er en ikonisk restaurant i Freeport ute for salg! I 98 år har denne legendariske etableringen vært hjertet i samfunnet, med nesten et århundre av dokumentert suksess. Enten du er en visjonær kokk, en erfaren operatør eller en smart investor, er dette en "en-gang-i-livet"-mulighet til å eie en ekte historisk troféi eiendom på Long Island. **HOVEDETABLERINGEN:** **Massiv Kapasitet:** Vertskap for folkemengder med plass til 150 innendørs og en omfattende, fantastisk uteveranda som lett rommer ytterligere 150 gjester. **Kokkens Drøm:** Et gedigent, fullt utstyrt hovedkjøkken pluss et sekundært kjøkken for snacks for høyvolum effektivitet. Tre fullservice barer strategisk plassert for å maksimere service og atmosfære. **Nylige Forbedringer:** **Helt Ny Bakkeveranda:** Helt gjenoppbygd med nye pilarer (2025). **Nytt Epokygulv på Kjøkkenet:** Høy holdbarhetsfinish installert i 2023. **Oppgradert Varmtvannssystem:** Ny 100-gallon vannvarmer, hevet 6 fot for effektivitet og sikkerhet. **Ungt Tak:** Omtrent bare 5 år gammelt, noe som gir trygghet i årene som kommer. **UFORLIGNELIG INNTEKTPOTENSIAL:** **Vannkant & Kaiplass:** Fantastiske utsikter med rikelig kaiplass for kunder—pluss det utrolige potensialet for ekstra inntekt fra utleie av kaiplass. **Leilighet i 2. Etasje:** En stor andre etasje med 3 store rom, 1 mindre rom og et bad. For tiden brukt som kontorlokaler, tilbyr det prime potensial for ekstra leieinntekter. **INVESTERINGSNOTAT – PARKERINGSPLASSEN (Separat Oppføring):** Denne eiendommen inkluderer en stor parkeringsplass, for tiden tilgjengelig som en **separat oppføring**. Denne plassen er en kraftkilde for nytte og ekstra inntekt, med en **fint størrelse bygning** på stedet som har: * Boliginntjening:** En romslig **2-roms leilighet** i 2. etasje. * Garasje & Nyttighetshub:** Den nede garasjen er fullt optimalisert med et vaskerom, et ekstra stort kjølerom for backup-kjøling, og et ekstra lagerrom**. Dette er ikke bare en virksomhet; det er en arv. Med en beliggenhet som ikke kan slås og et rykte som strekker seg over et århundre, er denne unike eiendommen klar for sitt neste kapittel av suksess. **Ikke la denne legendariske muligheten seile bort!**
** Se MLS NUMMER. 958627 274 Woodcleft ave for tomt.

OWN A PIECE OF LONG ISLAND HISTORY: THE ULTIMATE WATERFRONT RESTAURANT! For the first time in generations, an iconic Freeport restaurant is hitting the market! For 98 years, this legendary establishment has been the heartbeat of the community, boasting nearly a century of proven success. Whether you are a visionary chef, a seasoned operator, or a savvy investor, this is a "once-in-a-lifetime" opportunity to own a true historic Long Island trophy property.** **THE MAIN ESTABLISHMENT:** **Massive Capacity:** Host the crowds with seating for 150 indoors and an expansive, stunning outdoor deck that easily accommodates another 150 guests. **Chef’s Dream:** A massive, fully equipped main commercial kitchen PLUS a secondary snack bar kitchen for high-volume efficiency. Three full-service bars strategically located to maximize service and atmosphere. **RECENT IMPROVEMENTS:** **Brand New Rear Deck:** Completely rebuilt with new pilings (2025). **New Epoxy Kitchen Floor:** High-durability finish installed in 2023. **Upgraded Hot Water System:** New 100-gallon hot water heater, elevated 6ft for efficiency and safety. **Young Roof:** Approximately only 5 years old, providing peace of mind for years to come. **UNBEATABLE INCOME POTENTIAL:** **Waterfront & Docking:** Breathtaking views with ample docking space for customers—plus the incredible potential for additional dock rental income. **Upstairs Suite:** A huge second floor featuring 3 large rooms, 1 smaller room, and a bathroom. Currently used as office space, it offers prime potential for additional rental revenue. **INVESTMENT NOTE – THE PARKING LOT (Separate Listing):** This property includes a massive parking lot, currently available as a **separate listing**. This lot is a powerhouse of utility and additional income, featuring a **nice sized building** on-site with: * Residential Income:** A spacious **2-bedroom apartment** located upstairs. * Garage & Utility Hub:** The downstairs garage is fully optimized with a laundry room, an extra-large walk-in refrigerator for backup refrigeration, and an extra storage room**. This isn't just a business; it’s a legacy. With a location that can't be beat and a reputation that spans a century, this one-of-a-kind property is ready for its next chapter of success. **Don’t let this legendary opportunity sail away!.
** View MLS NUMBER. 958627 274 Woodcleft ave for lot