Andrew Parker fra RESI bk er den eksklusive representanten for 1088 Nostrand Ave i Lefferts Garden. Denne tre-etasjers, 6,880 kvadratfot blandede eiendommen består av fire boligenheter og to butikklokaler, supplert med et romslig bakgårdsområde. Hver etasje tilbyr omtrent 2,293 kvadratfot. Eiendommen gir også potensial for ombygging til åtte ettromsleiligheter. Med pågående vekst og nye utviklinger i nærheten, utgjør denne eiendommen en attraktiv mulighet for verdiøkning for investorer og utviklere.

EIENDOMSVURDERING:

Tomtestørrelse: 26.67 x 100
Bygningens størrelse: 26.67 x 86
Sone: R6 – C2 Overlay
Tomtestørrelse: 2,667
Bygningstype: S2
Maks. BYA: 2.43
Etasjer: 3

dette området ligger nær Prospect Park, Brooklyn Public Library, Kings Theatre, Brooklyn Botanic Garden, BAM, Barclays, ulike butikker, barer, restauranter, og rask offentlig transport til NYC.

Visninger kun etter avtale. Alle tilbud vurderes. Eierne er motiverte.

Andrew Parker of RESI bk is the exclusive representative for 1088 Nostrand Ave in Lefferts Garden. This three-story, 6,880 square foot mixed-use property consists of four residential units and two retail spaces, complemented by a generous rear recreational area. Each floor offers approximately 2,293 square feet. The property also provides potential for conversion into eight one-bedroom apartments. With ongoing growth and new developments in the vicinity, this asset presents an attractive value-add opportunity for investors and developers.

PROPERTY OVERVIEW:

Lot size: 26.67 x 100
Building size: 26.67 x 86
Zoning: R6 – C2 Overlay
Lot size: 2,667
Bldg. Class: S2
Max Far: 2.43
Stories: 3

This area is close to Prospect Park, the Brooklyn Public Library, Kings Theatre, Brooklyn Botanic Garden, BAM, Barclays, various shops, bars, restaurants, and quick public transit to NYC.

Viewings by appointment only. All offers considered. Owners are motivated.