Kombinasjonsmulighet: Skap en ny bolig eller utvid den nylig renoverte enheten 8B

Alternativ I: Forestill deg et vidstrakt fristed på Central Park West der den romslige layouten tilpasses dine eksakte behov, og direkte parkutsikt blir din hverdagsbakgrunn. Denne en-gang-i-en-generasjon muligheten til å kombinere to leiligheter i åttende etasje til et stort drømmehjem med parkutsikt leverer dramatiske utsikter over trærne i Central Park, reservoaret og byens skyline i et moderne, full-service sameie — ett av bare syv doorman-leiligheter på hele den 36 blokk lange strekningen av Central Park West mellom Columbus Circle og 96th. Her finner du det perfekte blanke lerretet for en bemerkelsesverdig luksusbolig med fem eller seks soverom, som er tilpasset for storslått underholdning og en hektisk hverdagsliv, innen lett rekkevidde av Central Parks mest ikoniske attraksjoner.

Foreslåtte planer for den kombinerte luksusretreaten utnytter fullt ut de moderne bygningens 9-fots takhøyde og overdimensjonerte bay-vinduer på fire eksponeringer, noe som flommer hele plassen med eksepsjonelt naturlig lys og postkortutsikter. En elegant galleriinngang, flankert av en vegg med skap, et toalett, og et vaskerom, gir en vennlig velkomst. Foran, den imponerende stuen ønsker upscale sammenkomster velkommen med 35 lineære fot med fantastisk utsikt over Central Park og en gasspeis. Underholdning er enkelt takket være det stilige åpne kjøkkenet, det overdimensjonerte butlerens pantry og bibliotekområdet med bar og vinkjeller.

Arkitektoniske tegninger plasserer hjemmets luksuriøse private kvartaler i en egen fløy for optimal fred og privatliv. Den romslige eierens suiten har en sitteområde, store skap og enorme vinduer som fanger sørlig sollys og glimt av parken gjennom bay-vinduer, mens det en-suite spa-badet har en våtrom dusj og frittstående badekar, en dobbel servant og et privat toalett. Den kombinerte planen kan enkelt romme fem mer romslige sekundær soverom med eget bad, med ekstra store vinduer, romslige skap og private bad. Planene inkluderer også en stor medielounge og et innbydende kontor/studie, hvor en eksisterende gassledning er perfekt for en ekstra peis. Sentral HVAC og privat lagring på samme etasje gir komfort og bekvemmelighet til dette verdensklasse Central Park-showstedet som er i ferd med å ta form.

Alternativ II: Alternativt kan en kjøper velge å beholde den nylig renoverte enheten 8B og inkorporere enhet 8C som en utvidelse, i stedet for å gjennomføre en fullstendig ombygging av begge leilighetene. Denne strømlinjeformede tilnærmingen ville være betydelig raskere og langt mer kostnadseffektiv. Enhet 8B har nylig gjennomgått en multimillion-dollar renovert som inkluderer tregulv, Poliform skap, designer belysning, Toto armaturer, oppvarmede baderomsgulv, Lutron automatisering og høykvalitets hjemmeaudio - og tilbyr betydelige tids- og kostnadsbesparelser for eventuelt fremtidig arbeid.

Designet i 1987 av arkitekt Constantine Kondylis, er 279 Central Park West et moderne sameie i kalkstein og murstein, hvor beboerne nyter oppmerksom hvit-glove service, inkludert døgnet rundt vaktmester, concierge, boende superintendent og vedlikeholdspersonell. De førsteklasses fasilitetene fortsetter med et nytt toppmoderne treningsstudio, et lekerom for barn med en uteplass, et pakkelager, et sykkelrom og beboerlager. En 2,5% flip-skatt betales av kjøperen.

Beliggende innenfor Upper West Side/Central Park West Historic District, plasserer dette fine hjemmet Central Parks beste attraksjoner rett utenfor døren, inkludert det fantastiske reservoaret, tennis sentrum, The Great Lawn og The Met. To kvartaler unna finner du West Side Community Garden — en av Upper West Sides beste skjulte perler. Rikelig med restauranter, natteliv og underholdningssteder ligger langs de lokale gatene, mens Trader Joe's, Whole Foods, Target og HomeGoods er alle lett tilgjengelige. Transport er enkel med B, C og 1/2/3-tog, utmerket busstjeneste og CitiBikes i nærheten.

Combination Opportunity: Create a New Residence or Expand the Newly Renovated Unit 8B

Option I: Imagine a sprawling Central Park West sanctuary where the expansive layout is customized to your exact needs and direct park views become your daily backdrop. This once-in-a-generation opportunity to combine two 8th-floor apartments into a grand park-facing dream home delivers dramatic vistas of the Central Park treetops, the reservoir and city skyline in a modern, full-service condominium — one of just seven doorman condos on the entire 36-block stretch of Central Park West between Columbus Circle and 96th. Here, you'll find the perfect blank canvas for a remarkable five- or six-bedroom luxury residence that caters to lavish entertaining and busy daily life within easy reach of Central Park's most iconic attractions.

Proposed plans for the combined luxury retreat take full advantage of the contemporary building's 9-foot-tall ceilings and oversized bay windows on four exposures, flooding the entire space with exceptional natural light and postcard views. An elegant gallery entry, flanked by a wall of closets, a powder room, and a laundry room, makes a gracious welcome. Ahead, the jaw-dropping great room welcomes upscale gatherings with 35 linear feet of breathtaking Central Park views and a gas fireplace. Entertaining is effortless thanks to the gourmet open kitchen, oversized butler's pantry and library area with a bar and wine storage.

Architectural drawings place the home's luxurious private quarters in a separate wing for optimal peace and privacy. The expansive owner’s suite boasts a sitting area, large closets and huge windows that capture southern sunlight and glimpses of the park through bay windows, while the en suite spa bathroom showcases a wet-room shower and freestanding tub, a double vanity and a private water closet. The combined layout can easily accommodate five more spacious en suite secondary bedrooms with extra-large windows, roomy closets and private bathrooms. Plans also include a large media lounge and an inviting home office/study, where an existing gas line is perfect for an additional fireplace. Central HVAC and private storage on the same floor add comfort and convenience to this world-class Central Park showplace-in-the-making.

Option II: Alternatively, a purchaser may elect to retain the newly renovated Unit 8B and incorporate Unit 8C as an extension, rather than undertaking a full redevelopment of both apartments. This streamlined approach would be significantly faster and far more cost-effective. Unit 8B has recently completed a multimillion-dollar renovation featuring hardwood floors, Poliform cabinetry, designer lighting, Toto fixtures, heated bathroom floors, Lutron automation, and premium home audio—offering meaningful time and cost efficiencies for any future work.

Designed in 1987 by architect Constantine Kondylis, 279 Central Park West is a modern limestone and brick condominium, where residents enjoy attentive white-glove service, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, and maintenance staff. The upscale amenities continue with a new state-of-the-art fitness center, a children’s playroom with an outdoor playground, a package room, a bike room and resident storage. A 2.5% flip tax is payable by the buyer.

Located within the Upper West Side/Central Park West Historic District, this fine home places Central Park's best attractions right outside your door, including the stunning reservoir, tennis center, The Great Lawn and The Met. Two blocks away, you’ll find the West Side Community Garden — one of the Upper West Side's best hidden gems. Abundant dining, nightlife and entertainment venues line the local streets, while Trader Joe's, Whole Foods, Target, and HomeGoods are all within easy reach. Transportation is effortless with B, C and 1/2/3 trains, excellent bus service and CitiBikes nearby.