$9,500,000 - 10 Old Route 9, Hyde Park, NY 12580｜ID # 957965

Property Description « Norwegian »

Belvedere Mansion på Pawling Manor

Et Varig Landemerke i Hudson Valley med Sjeldent Opphav

Ligger på 9,52 avsidesliggende mål bare minutter fra Rhinebeck, står Belvedere Mansion på Pawling Manor som en av Hudson Valleys mest historiske og allsidige eiendommer. Forankret av et storslått georgiansk herskapshus fra tidlig 1900-tall, innkapsler eiendommen over tre århundrer med amerikansk historie, samtidig som den tilbyr et raffinert lerret for moderne luksushotell eller privat eiendomsbo.

Hovedboligen med seks soverom har nylig blitt restaurert og gjennomtenkt redesignert, og oppnår en sømløs balanse mellom originale arkitektoniske detaljer og sofistikert moderne komfort. Periodiske treskjæringer, godt proporsjonerte formelle rom og historiske overflater sameksisterer uten anstrengelse med oppdaterte systemer og fasiliteter, noe som resulterer i interiører som føles både hevet og tidløse.

Designet for gjestfrihet, omfatter eiendommen for øyeblikket 22 gjesterom (pluss tre personalerom) fordelt på tre bygninger, noe som gir umiddelbar driftsfleksibilitet. En egen bungalow-struktur—som tidligere huset seks gjesterom—venter på renovering og gir en overbevisende mulighet til å utvide kapasiteten med 4–6 (eller flere) tilleggsknapper, noe som lar en fremtidig eier ytterligere forbedre eiendommens inntektspotensial og/eller gjesteopplevelse.

Selv om eiendommen ligger bare fire miles sør for landsbyen Rhinebeck, ligger den innenfor Town of Hyde Park, i hamlet Staatsburg—et område kjent for sitt utviklervennlige miljø og sterke støtte til gjestfrihetsprosjekter. Denne unike posisjonen kombinerer kulturell nærhet med gunstig regulering som sjeldent finnes i regionen.

Belvedere Mansion er ikke bare en bolig eller et sted—det er en arv, formet av generasjoner av visjonære og smakfulle. Dens neste forvalter inviteres til å lede eiendommen inn i sin neste inkarnasjon, enten som et verdensklasse boutiquehotell, velvære-retreat, kulturelt reisemål eller ekstraordinær privat eiendom.

Regulering: Grønnbelt, Hotell (ikke-konform)

Historie:

Historien til Pawling Manor begynner i 1696, da jorden var en del av et 6,000 dekar kongelig patent gitt til oberst Henry Pawling. Ifølge opptegnelser hadde Pawlings barnebarn, major John Pawling, i 1760 etablert en stein- og tømmerbolig på stedet, som forankret det som skulle bli en av Hudson Valleys varige eiendommer.

Etter at den opprinnelige strukturen ble tapt i en brann i 1899, ble det nåværende georgianske herskapshuset bygget i 1900 av H.R. Hastings, en fremtredende skikkelse i New Yorks Gilded Age-samfunn, angivelig som et bryllupsgave til sin kone, Mary Hastings. Hjemmet ble designet for underholdning og ønsket en distinkt sosial sirkel velkommen.

Arkitekturfirmaet Beaux Art Hoppin og Koen er registrert som designer av den nåværende strukturen. Dets grunnleggere, Frances Hoppin og Terence Koen, ble begge veiledet av McKim, Mead, og White. Hoppin og Koen er ansvarlige for lysende strukturer i Hudson Valley som inkluderer Blithewood og Springwood (FDRs hjem i Hyde Park).

William Schupp, som utvidet det til Pawling Manor Farm, og senere Clyde Miller-familien. I 1959 gikk eiendommen inn i en ny æra som Pawling Health Manor, et banebrytende velvære-retreat grunnlagt av Dr. Robert og Joy Gross. I mer enn tre tiår tiltrakk det seg kulturelle ikoner som Elizabeth Taylor, James Earl Jones, Cicely Tyson, Miles Davis, Jerry Stiller og andre.

Eiendommen har en unik boksarv, etter å ha vært vertskap for en regulært ring bygget av Dr. Gross, en tidligere fjærvektboksermester, hvor den legendariske treneren Cus D’Amato jobbet med sine utøvere. På begynnelsen av 2000-tallet ble eiendommen gjenfødt som Belvedere Mansion, et premier bryllup- og arrangementssted—mest bemerkelsesverdig som stedet for Lin-Manuel Mirandas bryllup.

Virtuell Data Room Registrering: https://docsend.com/view/s/aa6...

FASILITETER:
Tre Personalrom
Kommersiell Kjøkken
Bar
2 Peiser
Tennisbane
Privat Naturlig Dam

ID #‎	957965
Eiendomsdetaljer	25 soverom, 23 bad, 2 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, luftkondisjonering, utvendig: 9.52 acre, innvendig: 12437 ft2, 1155m2 (DOM): 1 days
Byggeår	1900
Eiendomsskatt (per år)	$42,187
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years