Ligger på en av de mest ettertraktede gatene i Sag Harbor Village, representerer 12 Lincoln Street en sjelden mulighet til å eie en nybygd eiendom som sømløst blander klassisk landsbyglede med moderne luksus—samtidig som den tilbyr et nivå av romslighet, privatliv og beliggenhet som er neglisjerbart umulig å gjenskape. Som den største nykonstruksjonen på østsiden av Sag Harbor Village, skiller denne boligen seg ut, omkranset av hundrevis av dekar med beskyttet område som for alltid vil forbli uberørt, og skaper en fredelig, naturvennlig bakgrunn som føles som om den er miles unna, men likevel bare noen minutter fra landsbyen.
Boligen strekker seg over omtrent 5,700 kvadratfot, og utfolder seg med gjennomtenkt arkitektur og storartede proporsjoner, med et dramatisk to-etasjers stue som fyller interiøret med naturlig lys. Planløsningen er designet for både hverdagsliv og hevet underholdning, med seks romslige soverom og seks og et halvt bad, hver ferdigstilt med raffinerte materialer og tidløs oppmerksomhet på detaljer. I hjertet av hjemmet er kjøkkenet for kokker utstyrt med Sub-Zero og Wolf-apparater, som gir rommet en ekte samlingspunkt for venner og gjester.
Ute transformeres eiendommen til et privat tilfluktssted. En dekket terrasse bak huset har utsikt over en vakkert landskapspleid hage senteret rundt et oppvarmet gunite svømmebasseng på 18’ x 32’ med et spa på 8’ x 8’, ideelt for både stille morgener og sommerkvelder. En cabana ved bassenget forbedrer ferieaktig atmosfære, mens en frittstående garasje for to biler gir bekvemmelighet uten å forstyrre hjemmets rene arkitektoniske linjer. Det komplette livsstilstilbudet inkluderer privat tilgang til Ninevah Beach, som lar innbyggerne nyte en av Sag Harbors mest verdifulle kystinnstillinger bare noen minutter unna.
Med sin uovertrufne størrelse, bevarede omgivelser og ettertraktede beliggenhet i landsbyen, er 12 Lincoln Street mer enn et nytt hjem—det er en langsiktig arvseiendom, som tilbyr privatliv, nærhet og prestisje i et av Hamptons mest historiske samfunn.

Set on one of the most desirable streets in Sag Harbor Village, 12 Lincoln Street represents a rare opportunity to own a newly constructed estate that seamlessly blends classic village charm with modern luxury—while offering a level of scale, privacy, and setting that is nearly impossible to replicate. As the largest new construction on the east side of Sag Harbor Village, this residence stands apart, bordered by hundreds of acres of protected preserve that will remain forever untouched, creating a tranquil, nature-forward backdrop that feels worlds away yet remains moments from the village.
Spanning approximately 5,700 square feet, the home unfolds with thoughtful architecture and grand proportions, highlighted by a dramatic two-story living room that fills the interiors with natural light. The layout is designed for both everyday living and elevated entertaining, featuring six generously sized bedrooms and six and a half baths, each finished with refined materials and timeless attention to detail. At the heart of the home, the chef’s kitchen is outfitted with Sub-Zero and Wolf appliances, anchoring the space as a true gathering point for friends and guests alike.
Outdoors, the property transforms into a private retreat. A covered patio off the rear of the home overlooks a beautifully landscaped yard centered around an 18’ x 32’ heated gunite pool with an 8’ x 8’ spa, ideal for both quiet mornings and summer evenings. A poolside cabana enhances the resort-like atmosphere, while a detached two-car garage adds convenience without disrupting the home’s clean architectural lines. Completing the lifestyle offering is private access to Ninevah Beach, allowing residents to enjoy one of Sag Harbor’s most treasured waterfront settings just moments away.
With its unmatched scale, preserved surroundings, and coveted village location, 12 Lincoln Street is more than a new home—it is a long-term legacy property, offering privacy, proximity, and prestige in one of the Hamptons’ most storied communities.