Helbyggd medisinsk kontorleilighet plassert i første etasje av Queens Regency Condominium, kun et halvt kvartal fra Queens Boulevard med umiddelbar tilgang til t-bane og busstjenester.
Eiendommen totalt ca. 2 700 kvadratfot fordelt på fire sammenføyde leilighetsenheter, inkludert 1 890 kvadratfot kontorplass med syv private kontorer, resepsjon, ventemodul, administrative kontorer, konsultasjonsrom og to gjestebaderom, samt en medisinsk behandlingssuite på 825 kvadratfot (separat leilighetsenhet) med et operasjonsrom av sykehusstandard, opplevelsesrom, støttende kontorområder og privat bad.
For tiden opererer som en gastroenterologiklinikk, er rommet fullt utbygget og klart for umiddelbar innflytting. Ideelt for medisinske eier-brukere eller annen profesjonell kontorvirksomhet.
Fremragende beliggenhet nær M & R t-banelinjene, flere MTA-bussruter og Rego Center kjøpesenter, som gir utmerket tilgjengelighet og sterkt pasienttrafikk. Dedikert parkeringsplass for leiligheten inkludert. Sterk leiefotter etterspørsel støtter en attraktiv avkastning på investering.

Fully built-out medical office condominium located on the first floor of the Queens Regency Condominium, just half a block from Queens Boulevard with immediate access to subway and bus lines.
The property totals approximately 2,700 SF across four combined condo units, including 1,890 SF of office space with seven private offices, reception, waiting area, administrative offices, consultation rooms, and two guest bathrooms, plus an 825 SF medical procedure suite (separate condo unit) featuring a hospital-grade surgery room, recovery room, supporting office areas, and private bathroom.
Currently operating as a gastroenterology clinic, the space is fully built and ready for immediate occupancy. Ideal for medical owner-users or any other profesinall office buisness.
Prime location near the M & R subway lines, multiple MTA bus routes, and Rego Center shopping plaza, providing excellent accessibility and strong patient traffic. Dedicated condo parking space included. Strong rental demand supports an attractive return on investment