Ligger i en boutique leilighetskooperasjon, tilbyr denne sjeldne, eksepsjonelt godt prisede, unike sørvendte triplexen en imponerende blanding av lys, plass og funksjonalitet, sammen med cirka 400 kvadratfot med privat hage i en av de mest ettertraktede beliggenhetene på Upper West Side.

Entreen til hoved living- og underholdningsnivået skjer gjennom et oppdatert nøkkelløst adgangssystem med kontroller i appen. Foyeret har en romslig mudroom med rikelig innebygd lagringsplass. Rett over er et renovert fullt bad med en helt ny Miele vaskemaskin og tørketrommel pent gjemt i et skap. Når du beveger deg lenger inn, åpner hjemmet seg til vakkert vedlikeholdt eksponert murstein, brede plankegulv i naturlig tre, en dekorativ peis kledd med restaurert antikk tre, og dramatiske buede gulv-til-tak vinduer som strekker seg over to nivåer – og skaper en slående følelse av volum og lys. Dette fulle badet betjener det sørvendte soverommet i etasje to, som fungerer like godt som soverom, gjesterom, hjemmekontor eller ekstra stue. Nyt komfort året rundt med syv soner med individuelt kontrollerte mini-splittsystemer i hvert rom, som tilbyr både oppvarming og kjøling, i tillegg til ekstra bygningvarme.

Det sørvendte hagetorget avslører et gjennomtenkt designet, substansielt L-formet kjøkken med en overdimensjonert Kraus vask, matte svarte steinbenkeplater, flate skap med rustfritt stål hardware, frostet glassøvre skap, og en glass mosaikk flis backsplash. Kjøkkenet er utstyrt med en ny Bosch oppvaskmaskin og Jenn-Air kjøleskap og ovn. En foss-stil øy gir rikelig med prepplass og forankrer kjøkkenet, som flyter sømløst inn i et dedikert spisestueområde. Et ekstra servantskap med gulv-til-tak lagring og en innebygd vinreol tilfører eksepsjonell funksjonalitet. Dette nivået inkluderer også en koselig TV-hjørne og et annet soverom som gir lignende fleksibilitet som rommet ovenfor. Utover er den private hagen en fredelig byoase – for underholdning eller stille avslapning – omgitt av steinheller, et hvitt horisontalt slat gjerde for privatliv, og beplantninger.

Eierne har gjennomtenkt erstattet den originale spiraltrappen med en skreddersydd trapp av gjenvunnet tre, noe som dramatisk forbedrer brukervennlighet og flyt, og videre fastslår underetasjen som en virkelig funksjonell primær suite. For øyeblikket konfigurert som sådan, tilbyr denne etasje eksepsjonell privatliv og separasjon, rommer komfortabelt en king-size seng med plass til ekstra lagring, og har et stort walk-in skap og et fullt renovert bad.

Dette hjemmet tilbyr bemerkelsesverdig plass, fleksible planløsninger og – fremfor alt – eksepsjonelt privatliv, uten umiddelbare naboenheter. Individuelt soneinndelte mini-splitt AC- og varmesystemer i hvert rom gir ekte, rom-for-rom klimakontroll. Det føles virkelig som å ha en hel leilighet for seg selv, til en brøkdel av kostnaden.

Ligger inne i en distinkt fire-etasjers bygning på 108 West 69th Street, tillater kooperasjonen medkjøp, at foreldre kjøper for andre medlemmer, garantister, og pied-à-terre bruk. Et dedikert vedlikeholdsteam håndterer alle bygningens behov, og beboerne nyter tilgang til ekstra felleslagring i kjelleren. Plassert på hjørnet av 69th Street og Columbus Avenue, ligger hjemmet minutter fra Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, og en livlig blanding av førsteklasses restauranter, kafeer, vinbarer og hverdagsfasiliteter. Flere t-banelinjer – inkludert 1, 2, 3, A, B, og C – gir utmerket transporttilgang.

Nestled within a boutique townhouse cooperative, this rare, exceptionally well-valued, one-of-a-kind south-facing triplex offers an impressive blend of light, space, and functionality, along with an approximately 400 square feet of private garden space in one of the most coveted locations on the Upper West Side.

Enter onto the main living and entertaining level through an updated keyless entry system with in-app controls. The foyer features a generous mudroom with abundant built-in storage. Directly across is a renovated full bathroom with a brand-new Miele washer and dryer discreetly tucked into a closet. As you move further inside, the home opens to beautifully maintained exposed brick, wide-plank natural hardwood floors, a decorative fireplace lined with restored antique wood, and dramatic arched floor-to-ceiling windows spanning two levels-creating a striking sense of volume and light. This full bathroom services the upstairs south-facing bedroom, which functions equally well as a bedroom, guest room, home office, or bonus den. Enjoy year-round comfort with seven zone individually controlled mini-split systems in every room, offering both heating and cooling, along with supplemental building heat.

The south-facing garden level reveals a thoughtfully designed, substantially sized L-shaped kitchen featuring an oversized Kraus sink, matte black stone countertops, flat-panel lower cabinetry with stainless steel hardware, frosted glass upper cabinets, and a glass mosaic tile backsplash. The kitchen is outfitted with a new Bosch dishwasher and Jenn-Air refrigerator and oven. A waterfall-style island provides ample prep space and anchors the kitchen, which flows seamlessly into a dedicated dining area. An additional butler's pantry with floor-to-ceiling storage and a built-in wine rack adds exceptional functionality. This level also includes a cozy TV nook and a second bedroom offering similar flexibility to the upstairs room. Beyond, the private garden is a peaceful urban oasis- for entertaining or quiet relaxation-lined with pavers, a white horizontal slat fence for privacy, and plantings.

The owners thoughtfully replaced the original spiral staircase with a custom reclaimed wood staircase, dramatically improving usability and flow and further solidifying the lower level as a truly functional primary suite. Currently configured as such, this floor offers exceptional privacy and separation, comfortably accommodates a king-size bed with room for additional storage, and features a massive walk-in closet and a fully renovated bathroom.

This home offers remarkable space, flexible layout options, and-above all-exceptional privacy, with no immediate neighboring units. Individually zoned mini-split AC and heating systems in every room provide true, room-by-room climate control. It truly feels like having an entire townhouse to yourself, at a fraction of the cost.

Located within a distinctive four-story townhouse at 108 West 69th Street, the cooperative allows co-purchasing, parents purchasing for other members, guarantors, and pied-à-terre use. A dedicated maintenance team handles all building needs, and residents enjoy access to additional common storage in the basement. Positioned at the corner of 69th Street and Columbus Avenue, the home is moments from Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, and a vibrant mix of top-tier restaurants, cafés, wine bars, and everyday conveniences. Multiple subway lines-including the 1, 2, 3, A, B, and C-provide excellent transportation access.