2 Soverom + Kontor plassert i en høy etasje i en Art Deco-fellesleilighet fra 1929 i Gramercy. Leilighet 9H er selve symbolet på prekrigs eleganse nytenkt for moderne livsstil. Ved inngangen fører en stor galleriinngang deg til oppholdsrommet preget av bjelkete tak, buede innganger og tregulv. Naturlig lys fra tre forskjellige retninger (Sør, Nord, og Vest) strømmer inn i dette hjemmet med en varm og sofistikert 4,5-roms planløsning som perfekt balanserer storslåtte underholdningsarealer med private soveromsområder.

Hjertet av hjemmet er et vindusbelyst kjøkken for kokker, gjennomtenkt designet med spesiallagde skap, granittbenkeplater, frokostbar og profesjonelle rustfrie apparater med et Sub-Zero kjøleskap og et DCS komfyr. En bonusplass er kontoret skilt av franske dører; dette fleksible rommet fungerer som det ideelle hjemmekontoret eller en utvidelse av det andre soverommet. Soverommene er helt adskilt nedover ganger. Hovedsoverommet har 2 garderober og plass til en king-size seng med letthet.

Å bo på 102 East 22nd Street ligger i Gramercy Park, bare i nærheten av Park Ave South. Bygningens fasiliteter inkluderer boende vaktmester, vaskerom på stedet, et sykkelskur og private lagringsløsninger. Denne dyrevennlige heisbygningen ligger i et ettertraktet nabolag i sentrum av Manhattan som aldri har vært mer levende; Union Square Greenmarket, Michelin-stjerne restauranter, shopping og et knutepunkt for transport. 2% omsetningsskatt.

Denne boligen representerer en sjelden mulighet til å eie en del av arkitektonisk historie i et av New Yorks mest varig ettertraktede nabolag. Kontakt oppføringsagenten for en privat visning.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.