Prime leieinntektsmulighet - 3-familieeiendom nær stranden i Arverne, NY. Oppdag en fantastisk investeringsmulighet i hjertet av Arverne! Dette velholdte flerfamiliehuset har tre separate enheter, som tilbyr den perfekte kombinasjonen av leieinntekter og boareal. Ideell for både investorer og de som ønsker å bo i én enhet mens de leier ut de andre. Selges som den er.

Eiendomsfunksjoner:
Første etasje:
- 4 soverom
- 2 bad
- Leieinntekt: $2,900/måned
- Romslig oppsett med et anstendig kjøkken, perfekt for grupper.

Andre etasje:
- 3 soverom
- 1 bad
- Leieinntekt: $2,000/måned
- Flott plass for leietakere som ser etter komfort og bekvemmelighet.

Tredje etasje:
- 2 soverom
- 1 bad
- Leieinntekt: $1,200/måned
- En unik plass med potensiale for tillegg inntekt.

Ekstra funksjoner:
-Kjeller: Gir ekstra lagringsplass for leietakere eller huseiere.
-Garasje: Praktisk parkeringsalternativ og ekstra lagring.
-Bakgård: Et privat utendørsområde for avslapning eller sammenkomster.

Investeringshøydepunkter:
Totale leieinntekter: $6,100/måned, som gir utmerket kontantstrøm.
Kapitalavkastning: 8.14% som indikerer sterk investeringspotensial.
Beliggenhet: Bare minutter unna vakre strender, parker og lokale fasiliteter, noe som gjør det attraktivt for både leietakere og beboere.

Tilleggsinformasjon:
Mulighet for oppdateringer: Selv om enhetene er i god stand, er det potensiale for mindre oppdateringer for å øke leieverdi.

Hvorfor denne eiendommen?
Enten du er en investor som ønsker å utvide porteføljen din eller en huseier som søker leieinntekter, tilbyr denne eiendommen endeløse muligheter. Ikke gå glipp av sjansen til å eie en del av Arverne!

Prime Rental Income Opportunity - 3 Family Property Near the Beach in Arverne, NY. Discover a fantastic investment opportunity in the heart of Arverne! This well-maintained multi family home features three distinct units, offering the perfect blend of rental income and living space. Ideal for both investors and those looking to reside in one unit while renting out the others. Sold as is.

Property Features:
First Floor Unit:
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Rental Income: $2,900/month
- Spacious layout with a decent kitchen, perfect for groups.

Second Floor Unit:
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $2,000/month
- Great space for tenants looking for comfort and convenience.

Third Floor Unit:
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $1,200/month
- A unique space with potential for additional income.

Additional Features:
-Basement: Provides extra storage space for tenants or homeowners.
-Garage: Convenient parking option and additional storage.
-Backyard: A private outdoor space for relaxation or gatherings.

Investment Highlights:
Total Rental Income: $6,100/month, providing excellent cash flow.
Cap Rate: 8.14% indicating strong investment potential.
Location:Just minutes from beautiful beaches, parks, and local amenities, making it attractive for renters and residents alike.

Additional Information:
Opportunity for Updates: While the units are in good condition, there is potential for minor updates to increase rental value.

Why This Property?
Whether you are an investor looking to expand your portfolio or a homeowner seeking rental income, this property offers endless possibilities. Don’t miss out on this chance to own a piece of Arverne!