Ligger på det første bolignivået over lobbyen til 46 Grace Co-op, skiller denne romslige boligen seg ut med sin private terrasse, en stadig sjeldnere fasilitet som meningsfullt utvider boarealet utendørs. Terrasseområdet er designet for underholdning, uformell spising, eller stille hvile, og tillater elektrisk grilling, som muliggjør en sømløs integrering av innendørs og utendørs liv gjennom de varmere månedene.

Interiøret er forankret av et generøst dimensjonert stue- og spisestueområde, nøye proporsjonert for å støtte en full spiseoppsett samtidig som det bevarer god sirkulasjon og definerte sitteområder. Denne fleksibiliteten passer like godt til hverdagsliv som til større sosiale sammenkomster. Den spiselige kjøkkenløsningen, komplett med et dedikert pantry, forbedrer både funksjonell effektivitet og lagringskapasitet.

Ved ankomst, gir en veldefinert gang en elegant ankomst og tilbyr tilstrekkelig dybde og adskillelse til å fungere komfortabelt som en hjemmekontoralkove eller studieområde. Hovedsoverommet drar nytte av rikelig med naturlig lys og velbalanserte proporsjoner, supplert av et romslig andre soverom som passer for en rekke boligmessige eller tilleggsbruk. Et vindusbad introduserer naturlig dagslys og ventilasjon, noe som bidrar til total komfort.

Sammen skaper disse elementene en overbevisende syntese av interiørvolum, privat utendørs plass og tilpasningsdyktig layout, som plasserer denne leiligheten som et svært konkurransedyktig tilbud for kresne kjøpere som søker både praktikalitet og kvalitativ særpreg. 46 Grace Avenue ligger praktisk til i hjertet av Great Neck Plaza, innen kort avstand fra LIRR-stasjonen med enkel pendling til NYC, samt tilgang til parker, butikker, restauranter og underholdning. Katter tillatt, lav vedlikehold!

Situated on the first residential level above the lobby of the 46 Grace Co-op, this expansive residence is distinguished by its private patio, an increasingly rare amenity that meaningfully extends the living environment outdoors. Designed to accommodate entertaining, open-air dining, or quiet repose, the patio permits electric grilling, allowing for a seamless integration of indoor and outdoor living throughout the warmer months.

The interior is anchored by a generously scaled living and dining area, thoughtfully proportioned to support a full dining arrangement while preserving ample circulation and defined seating zones. This flexibility lends itself equally well to everyday living and larger social gatherings. The eat-in kitchen, complete with a dedicated pantry, enhances both functional efficiency and storage capacity.

Upon entry, a well-defined foyer provides a gracious arrival and offers sufficient depth and separation to function comfortably as a home office alcove or study area. The primary bedroom enjoys abundant natural light and well-balanced proportions, complemented by a spacious second bedroom suitable for a range of residential or ancillary uses. A windowed bathroom introduces natural daylight and ventilation, contributing to overall comfort.

Together, these elements create a compelling synthesis of interior volume, private exterior space, and adaptable layout, positioning this apartment as a highly competitive offering for discerning purchasers seeking both practicality and qualitative distinction. 46 Grace Avenue is conveniently located in the heart of Great Neck Plaza in short distance from LIRR station with easy commute to NYC, access to parks, shops, restaurants and entertainment. Cats OK, low maintenance!