$61,250 - Brooklyn, East Flatbush, NY 11203｜ID # RLS20069372

Property Description « Norwegian »

Ligger i et av Flatbushs etablerte kommersielle områder, 5203–5207 Church Avenue, en omtrent 15,000 SF (~10,000 SF over bakken) kommersiell eiendom som ligger langs en av Flatbushs fremtredende detaljhandelskoridorer. Eiendommen kan leveres ledig, noe som gir en overbevisende mulighet for en sluttbruker eller for omstilling eller utvikling av en investor.

Bygningen er for tiden konfigurert med detaljhandels- og medisinske leietakere og har takhøyder på over 10 fot og heisadgang gjennom hele bygningen, noe som gir en svært brukbar og tilpassbar planløsning. Merk at en kredittverdig leietaker i andre etasje betaler omtrent $13,500 per måned, noe som gjør at en bruker kan okkupere den gjenværende plassen mens han dekker kostnadene, eller tillater en investor å beholde den inntekten mens han omstiller resten av bygningen med leietakere til markedsleie.

Fra et utviklingsperspektiv ligger eiendommen innenfor et Kvalifiserende Boligområde (QRS), som tillater en blandet bruks-FAR på opptil 2,5, noe som oversettes til omtrent 14,000 byggebare kvadratfot. Dette gir meningsfull langsiktig valgmulighet samtidig som man opprettholder nåværende inntekter i mellomtiden.

ID #‎	RLS20069372
Eiendomsdetaljer	innvendig: 14700 ft2, 1366m2 (DOM): 7 days
Byggeår	1931
Buss	0 minutter: B35
	4 minutter: B46
	9 minutter: B12
Tog	2 miles: "Nostrand Avenue"
	2.3 miles: "East New York"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.