Forestill deg å bo i denne utsøkte sørvendte stuen, beliggende i en førsteklasses 3-roms andelsleilighet i det ettertraktede skoleområde 26, med soner for PS 46, MS 74, og Cardozo High School, samt Queensboro Community College. Opplev enestående pendlerkomfort med tilgang til bussene Q88 til Queens Center, Q27 til Flushing, og ekspressbussene QM 5, 8, og 35 til New York City, alle innen kort reiseavstand. Nyt enkel shopping på to sentre beleilig plassert ved krysset mellom Bell Boulevard og 73rd Avenue, og slapp av i de rolige omgivelsene til Alley Pond Park, kun et kvartal unna, med kort avstand til alle fasiliteter. Denne ekstraordinære andelsleiligheten har en konkurransedyktig vedlikeholdsavgift på $1,239.08, som dekker alle utgifter bortsett fra strøm, og har et fullt ferdig loft som gir rikelig med lagringsplass. Denne andelen tillater katter, og enheter bebodd av eiere er sterkt ettertraktet, med en minimal 5% omsetningsskatt som bæres av selgeren, i tillegg til fordelene med nye vinduer og nylig installert tak. Dra fordel av attraktive finansieringsmuligheter, som krever en lav egenkapital på bare 10%, med et tak på gjeldsgrad på 30%.

Envision residing in this exquisite south-facing living room situated within a premier 3-bedroom upper cooperative apartment located in the highly coveted School District 26, zoned for PS 46, MS 74, and Cardozo High School, as well as Queensboro Community College. Experience unparalleled commuting convenience with access to buses Q88 to Queens Center, Q27 to Flushing, and express buses QM 5, 8, and 35 to New York City, all within a short ride. Indulge in effortless shopping at two centers conveniently located at the intersection of Bell Boulevard and 73rd Avenue, and unwind in the serene surroundings of Alley Pond Park, merely a block away, with short distance to all amenities. This extraordinary cooperative apartment boasts a competitive maintenance fee of $1,239.08, encompassing all expenses except electricity, and features a fully finished attic providing ample storage space. This COOP residence welcomes cats, and owner-occupied units are highly sought after. with a minimal 5% flip tax shouldered by the seller, coupled with the benefits of new windows and a recently installed roof. Take advantage of attractive financing options, requiring a low down payment of just 10%, with a debt-to-income ratio cap of 30%.