En en-gang-i-generasjonen mulighet på nesten 25 mål i Sparrowbush, NY - Familiedrevet og kjærlig utviklet over generasjoner, er denne bemerkelsesverdige nesten 25 mål store eiendommen et sjeldent tilbud—som kombinerer historie, privatliv, naturlig skjønnhet og uendelige muligheter. Tidligere en drøm som gikk i oppfyllelse for eierne, har landet en stor dam foran eiendommen, en fredelig bekk som grenser til baksiden, og modne trær som har blitt nøye beskjært og stelt gjennom årene. Resultatet er en åpen, vennlig foran- og bakgård, mens det omkringliggende arealet gir et rolig, privat naturtilfluktssted. Mot NY-Rute 42 er det første du møter en 1,000 kvadratfot kommersiell bygning, som historisk har vært drevet som en blomstrende dagligvarebutikk i mange år. Selv om den ikke er i drift for øyeblikket, er denne bygningen fylt med potensial. Den inkluderer sin egen parkeringsplass, en koselig dekket frontveranda, et kjellerplan med garasjeadgang og rikelig med lagringsplass, et fullt bad, og et industrielt kjøkken. Bygningen er utstyrt med separate elektriske, varme-, brønn- og septikksystemer fra boligen, noe som gir fleksibilitet og uavhengighet. Enten du ser for deg å gjenåpne en dagligvarebutikk, lage et studio, kontor, kafe eller forfølge en annen forretnings- eller kreativ satsing, tilbyr dette rommet en unik mulighet med bare litt TLC.

Fortsett langs Rute 42 for å oppdage den lange, slyngete innkjørselen som fører til det koselige 1,100 kvadratfot ranch-hjemmet, bygget på slutten av 1960-tallet og godt vedlikeholdt gjennom årene. Den dekkede bakverandaen gir en privat, fredelig utsikt over skogen og leder inn til et sjarmerende kjøkken med klassisk 1970-talls stil. Hovedinngangen ønsker deg velkommen til en overdimensjonert terrasse med pittoresk utsikt over dammen like til venstre for hjemmet. Inne har hjemmet parkettgulv i hele, et lyst nytt bilde-vindu i stuen, og to steinbelagte peiser med vedovnsinnsatser—en på hovednivået og en i kjelleren—perfekt for å supplere oljevarmen. Planløsningen inkluderer tre soverom og ett fullt bad, klart til å bli revitalisert med lette kosmetiske oppdateringer. En full kjeller med utgang huser vaskemaskin og tørketrommel og inkluderer innlagt rørleggerarbeid for et fremtidig bad. Dammen skiller forsiktig boligen fra butikken ved veien, men en nøye utformet skogsbilvei slynge seg rundt dammen, og tilbyr en naturskjønn, fredelig spasertur. Et ekstra utendørs skur gir den perfekte plassen for hageredskaper, hobbyoppbevaring, eller den spennende muligheten for en fremtidig hønsehus for de som drømmer om en mer selvforsynt livsstil. Potensialet her er virkelig uendelig—et tilfluktssted i oppstaten med muligheter for inntekt, en liten bedriftsdrivendes drøm med kort gangavstand til jobb, eller et privat kompleks omkranset av natur. Selv om omgivelser føles avsides og fredelige, er beliggenheten førsteklasses: bare 15 minutters kjøring til nærmeste by med tilgang til tog til NYC. Utenfor eiendommen kan du nyte alt Catskills og Hudson Valley har å tilby, inkludert Delaware og Neversink-elvene, vingårder og brennevinproduksjon, fotturer og sykkelstier, spisesteder og spesialforretninger, Bethel Woods Arts Center, og mye mer. Hvis du er klar til å senke tempoet, spre deg ut og bosette deg på et sted som støtter både livsstil og mulighet, venter 1124 NY-Rute 42 på å ønske sitt neste kapittel velkommen.

A Once-in-a-Generation Opportunity on Nearly 25 Acres in Sparrowbush, NY - Family-owned and lovingly developed over generations, this remarkable nearly 25-acre property is a rare offering—one that blends history, privacy, natural beauty, and endless possibility. Once a dream come true lifestyle for its owners, the land features a large pond at the front of the property, a peaceful stream bordering the rear, and mature trees that have been thoughtfully pruned and manicured over the years. The result is an open, welcoming front and backyard, while the surrounding acreage provides a serene, private nature retreat. Fronting NY-Route 42, the first feature you’ll encounter is a 1,000 sq ft commercial building, historically operated as a thriving general store for many years. Though not currently in operation, this building is brimming with potential. It includes its own parking lot, a cozy covered front patio, a basement level with garage access and ample storage, a full bathroom, and an industrial kitchen. The building is equipped with separate electric, heating, well, and septic systems from the residence, allowing for flexibility and independence. Whether you envision reopening a general store, creating a studio, office, cafe, or pursuing another business or creative venture, this space offers a unique opportunity with just a little TLC.
Continue along Route 42 to discover the long, wraparound driveway leading to the quaint 1,100 sq ft ranch-style home, built in the late 1960s and well cared for throughout the years. The covered back porch offers a private, peaceful view of the forest and leads into a charming kitchen with classic 1970s flair. The main front entrance welcomes you onto an oversized deck with picturesque views of the pond just to the left of the home. Inside, the home features hardwood floors throughout, a bright new picture window in the living room, and two stone-faced fireplaces with wood-burning stove inserts—one on the main level and one in the basement—perfect for supplementing the oil heat. The layout includes three bedrooms and one full bath, ready to be revitalized with light cosmetic updates. A full walk-out basement houses the washer and dryer and includes roughed-in plumbing for a future bathroom. The pond gently separates the residence from the store at the road, yet a carefully carved woodland path winds around the pond, offering a scenic, tranquil walk. An additional outdoor shed provides the perfect space for gardening tools, hobby storage, or the exciting possibility of a future chicken coop for those dreaming of a more self-sufficient lifestyle. The potential here is truly endless—an upstate retreat with income-producing possibilities, a small business owner’s dream with a short walk to work, or a private compound surrounded by nature. While the setting feels secluded and peaceful, the location is prime: just a 15 minute drive to the nearest town with access to a train to NYC. Beyond the property, enjoy everything the Catskills and Hudson Valley have to offer, including the Delaware and Neversink Rivers, wineries and distilleries, hiking and biking trails, dining and specialty shops, Bethel Woods Arts Center, and so much more. If you’re ready to slow down, spread out, and settle into a place that supports both lifestyle and opportunity, 1124 NY-Route 42 is waiting to welcome its next chapter.