Livet på toppen

18 historier over bylinjen i et distinkt samvirke fra 1930-tallet, tilbyr denne ekstraordinære 3-roms, 4.5 bad penthouse en uovertruffen grad av privatliv og ro, noe som gjør det til en sann oase i hjertet av byen. Med et romslig innendørs areal på 2,525 kvadratfot, supplert med 675 kvadratfot utendørs tilfluktssted, er dette hjemmet en sjelden perle som kombinerer urban luksus med fredelig avsidesliggende.

Med superstore utsikter sør mot Midtown, strømmer lyset inn gjennom de store vinduene til alle tider av dagen. De høye takene, store rommene, og separasjonen av plass gjør denne uvanlige duplexen til en townhouse i skyene. PHB har terrasser på både nord- og sørsiden og en-suite bad for hvert soverom. Hvert soverom tilbyr privatliv og dramatiske utsikter med to hovedsoverom å velge mellom.

PHB har blitt oppdatert dramatisk og alle områder er oppfrisket. Dette er en "plug-n-play" mulighet for å ta med tannbørsten din. Det er sentral klimaanlegg, doble vinduer, tregulv, tunge dører, og en vask/tørk i enheten.

320 East 72nd Street er et fantastisk vedlikeholdt samvirke fra 1930-tallet med hvite hansker. Konstruksjonen er eksepsjonelt solid, og fasaden, taket og takterrassen har nylig gjennomgått en stor oppussing. Lobbyen har blitt upåklagelig renovert, og bygningen fortsetter å oppgradere fasilitetene for å bevare det beste fra førkrigsperioden med bekvemmeligheter og teknologi fra i dag.

*En tredjepart, FloorPlanSource, oppgir det indre bruttoarealet til å være omtrent 2,525SF.

Bygning:
- Oppført i 1930 av Lafayette Goldstone
- 19 etasjer høy, 41 leiligheter
- Beplantet felles takterrasse
- Døgnåpen vaktmester, håndverker, boende superintendent
- Dyrevennlig
- Sykkelrom
- 65% finansiering tillatt
- Samkjøp tillatt
- 3% videresalgsavgift

Leilighet:
- 7 rom: 3 soverom, 4.5 bad
- Privat heislanding
- Hjørneleilighet med 1 nabo
- To kjøkkenvasker, to oppvaskmaskiner, vannfilter
- Solfylte sør- og nordeksponeringer
- Peis med vedfyring
- Vaskemaskin/tørketrommel i enheten
- Sentral klimaanlegg
- Følger med et stort lagringsbur
- Vedlikehold: $10,298/måned
- Omtrent 2,525 sqft (innendørs) 675 sqft (utendørs)*
- Takhøyde 9’ (nede) og 9’9” (oppe)

Life at The Top

18 stories above the skyline in a distinguished 1930s cooperative, this extraordinary 3-bedroom, 4.5 bathroom penthouse offers an unparalleled level of privacy and tranquility, making it a true oasis in the heart of the city. With a spacious 2,525 square feet of interior living space, complemented by 675 square feet of outdoor sanctuary, this home is a rare gem that combines urban luxury with serene seclusion.

With super big views south to midtown, light streams in the oversized windows at all hours of the day. The high ceilings, large rooms, and separation of space makes this unusual duplex feel like a townhouse in the sky. PHB has terraces on both the north and south sides and en suite bathrooms for every bedroom. Each bedroom offers privacy and dramatic views with two primary bedrooms to choose from.

PHB has been updated dramatically and all areas refreshed. This is a plug-n-play opportunity to bring your toothbrush. There is central A/C, double paned windows, hardwood floors, heavy doors, and an in-unit washer/dryer.

320 East 72nd Street is a wonderfully maintained 1930s white-glove cooperative. The construction is exceptionally solid and the facade, roof, and roof terrace recently finished in a major overhaul. The lobby has been impeccably renovated and the building continues to upgrade its facilities to preserve the best of the pre-war era with conveniences and technology of today.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 2,525SF.

Building:
-Erected in 1930 by Lafayette Goldstone
-19 stories tall, 41 apartments
-Planted common roof terrace
-24/hour doorman, handyman, live-in superintendent
-Pet friendly
-Bike room
-65% financing permitted
-Co-purchasing permitted
-3% flip tax

Apartment:
-7 rooms: 3 bed, 4.5 baths
-Private elevator landing
-Corner apartment, 1 neighbor
-Two kitchen sinks, two dishwashers, water filter
-Sunny south and north exposures
-Wood-burning fireplace
-Washer/dryer in-unit
-Central A/C
-Conveys with a large storage cage
-Maint: $10,298/month
-Approximately 2,525 sqft (interior) 675 sqft (exterior)*
-Ceilings 9’ (downstairs) and 9’9” (upstairs)