Leilighet 8W er en lys hjørneleilighet i høy etasje, i mint tilstand, med 3 soverom og 2,5 bad, beliggende ved Park Avenue og 77th Street. Stuen, hovedsoverommet og det sekundære soverommet vender alle mot Park Avenue, noe som er svært sjeldent for stedet og prisklassene. Leiligheten har spesialtilpasset snekkarbeid, sentral luftkondisjonering og en ventilert vaskemaskin/tørketrommel. Smakfulle oppgraderinger til kjøkken, bad og tregulv ble utført av West Chin Architects.

Et renovert vinduskjøkken har GE Monogram apparater, Corian benkeplater, og rikelig med lagringsplass med en Viking komfyr som ventilerer til utsiden.

En romslig hjørnestue med eksponering mot sør og vest ser ut over Park Avenue Esplanade og har nær 10-fots takhøyde med innebygd lagring og 5 vinduer. Dette rommet har forbindelse til en like romslig spisestue som enkelt kan romme opptil 12 gjester.

Det er en velkommen separasjon mellom hjemmets offentlige rom og hvert av de tre soverommene. Hovedsoverommet har to store vinduer som vender mot vest med et renovert vindusbad som en suite. Et sekundært soverom er av tilsvarende størrelse med to store skap.

863 Park Avenue ble bygget i 1908 og inkluderer 25 boliger, arrangert med bare 2 per etasje. Bygningens fasiliteter inkluderer en heltids heissjåfør, heltids beboerleder, sykkelrom, vaskerom samt et privat lagringsbur som følger med salget. Beliggenheten er perfekt plassert nær The Mark, The Carlyle, de mange butikkene og restaurantene i nærheten på Madison Avenue, noen av byens beste skoler og museer, Central Park og bare en blokk fra 6-toget.

Kjæledyr er tillatt. Maksimal finansiering er 50% og det er en 3% flipping skatt.

Det er for øyeblikket en vurdering på $396/måned.

Apartment 8W is bright high floor, mint condition corner 3 Bedroom, 2.5 bathroom apartment at Park Avenue and 77th Street. The living room, primary and secondary bedroom all front onto Park Avenue, a very rare find for the location and price point. The apartment features custom millwork, central air conditioning and a vented washer/dryer. Tasteful upgrades to the kitchen, bathrooms and hardwood floors were completed by West Chin Architects.

A renovated windowed kitchen features GE Monogram appliances, Corian countertops, and ample storage with a Viking stove that vents to the outside.

A gracious corner living room with exposures south and west overlooks the Park Avenue Esplanade and has nearly 10-foot ceilings with built in storage and 5 windows. This room connects to an equally spacious dining room that can easily accommodate up to 12 guests.

There is a welcome separation between the home’s public rooms and each of its three bedrooms. The primary bedroom features two west facing oversized windows with a renovated en suite windowed bathroom. A secondary bedroom is equivalent in size with two oversized closets.

863 Park Avenue was built in 1908 and includes 25 residences, arranged only 2 per floor. Building amenities include a full time elevator operator, full time resident manager, bike room, laundry room as well as a private storage cage that conveys with a sale. The location is perfectly situated close to The Mark, The Carlyle, the many shops and restaurants nearby on Madison Avenue, some of the city’s best schools and museums, Central Park and only one block from the 6 train.

Pets are permitted. Maximum financing is 50% and there is a 3% flip tax.

There is currently an assessment in place for $396/month.