$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « Norwegian »

Til salgs er en bygning med tre enheter og blandet bruk, beliggende på Long Beach Road 3116–3118 i Oceanside, plassert langs en av Nassau Countys travleste handelsveier. Eiendommen består av en kommersiell plass i første etasje som for tiden drives som en restaurant/bar, sikret med en helt ny 5+5 leieavtale som starter 1. november 2025, som gir langsiktig inntektsstabilitet. Ovenpå er det to romslige leiligheter, hver med separate private innganger og for tiden okkupert på en måned-til-måned-basis, noe som gir fleksibilitet for fremtidig omplassering eller leieøkning.

Alle enheter har separate målere for gass og strøm og er utstyrt med tvungen luft HVAC-systemer. Ytterligere høydepunkter inkluderer en full kjeller, ideell for lagring eller virksomhet, og en inngjerdet bakgårdspatio. Strategisk plassert med over 30 000 kjøretøy som passerer forbi hver dag og mindre enn én kilometer til Oceanside LIRR, drar eiendommen fordel av god synlighet, tilgjengelighet og nærhet til shopping, spisesteder og omkringliggende boligområder—noe som gjør det til en ideell investeringsmulighet.

MLS #‎	955174
Byggeår	1928
Eiendomsskatt (per år)	$23,209
Oppvarmingstype	Varmluft
Kjeller	Delvis
Tog	0.8 miles: "Oceanside"
	1.3 miles: "East Rockaway"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years