En sjelden mulighet til å eie en mursteinsbygning fra 1920-tallet i hjertet av Bedford Hills, rett overfor togstasjonen. Denne iøynefallende eiendommen har 6 meter høye tak, eksponerte bjelker, overdimensjonerte industrielle vinduer og en ekstra stor lasteport, som gir eksepsjonell fleksibilitet for et bredt spekter av bruksområder. Med fasade mot to gater og en stor privat parkeringsplass, gir eiendommen utmerket synlighet, tilgjengelighet og funksjonalitet—en uvanlig kombinasjon for en beliggenhet i sentrum. Kommunalt kloakksystem og regulering for flerfamilieboliger og detaljhandel ytterligere øker utviklings- og inntektspotensialet. Ideell for investorer, utviklere eller brukere som søker en bygning med karakter som er egnet for blandet bruk, konvertering til flerfamilieboliger, detaljhandel, kreative arbeidsplasser eller spesialiserte kommersielle formål. En unik mulighet til å repositionere en historisk bygning i en transportvennlig, gangbar beliggenhet med stort langsiktig potensial.

A rare opportunity to own a 1920’s brick landmark building in the heart of Bedford Hills, directly across from the train station. This striking property features 20-foot ceilings, exposed structural beams, oversized industrial windows, and an extra-large loading door, offering exceptional flexibility for a wide range of uses. With frontage on two streets and a large private parking lot, the property provides excellent visibility, accessibility, and functionality—an uncommon combination for an in-town location. Municipal sewer access and multifamily and retail zoning further enhance the development and income potential. Ideal for investors, developers, or owner-users seeking a character-rich building suitable for mixed-use development, multifamily conversion, retail, creative workspace, or specialty commercial use. A unique chance to reposition a historic structure in a transit-oriented, walkable location with strong long-term upside.