Denne 1,344 kvadratfot store næringseiendommen ligger på 2,07 dekar med svært synlig veikant i den sjarmerende byen Coxsackie. Den tilbys som en fullt utstyrt, klar til å drive iskremdestinasjon med uteservering og en minigolfbane, og fasilitetene inviterer gjester til å bli en stund og komme tilbake snart. Salgsprisen inkluderer eiendom og utstyr, noe som gir en ny eier muligheten til å gå rett inn og starte driften umiddelbart. Den har dokumentert sesonginntekt fra april til august, noe som gjør dette til en utmerket mulighet for eier-operatører eller investorer som ønsker å dra nytte av et etablert samfunn og turisttrafikk. Med rikelig med parkering og rom for fremtidig ekspansjon eller tillegg av attraksjoner, tilbyr denne eiendommen flere inntektsstrømmer og eksepsjonelt potensial. Den sentrale beliggenheten på Route 9W gir jevn trafikk og utmerket synlighet i et voksende område.

This 1,344 sq ft commercial property sits on 2.07 acres of highly visible roadside frontage in the charming Upstate town of Coxsackie. Offered as a fully equipped, ready-to-operate ice cream destination with outdoor seating and a mini-golf course, its amenities encourage patrons to stay awhile and come back soon. The sales price includes real estate and equipment, allowing a new owner to step right in and begin operations immediately. It has a demonstrated seasonal income from April through August, making this an excellent opportunity for owner-operators or investors who want to take advantage of an established community and tourist traffic. With plenty of parking and room for future expansion or added attractions, this property offers multiple revenue streams and exceptional potential. Its prime Route 9W location provides consistent traffic and excellent visibility in a growing area.