Fremragende utviklings- og investeringsmulighet i East Patchogue, beliggende på Munsell Road. 493 Munsell Road tilbyr en fullt godkjent 3-tomters underavdeling, som gir umiddelbar leieinntekt sammen med betydelig fremtidig utviklingspotensial.

Tomt 1 har en eksisterende 2-etasjers bolig med 4 soverom og 3 fulle bad. Hjemmet er for øyeblikket leid ut med et leieforhold på plass, som genererer omtrent $4 000 per måned i leieinntekt.

Tomtene 2 og 3 er ledige parseller, med Tomt 3 konfigurert som en flaggtomt, begge godkjent for nybygg. Foreslåtte planer innebærer to nye 2-etasjers boliger, hver med 7 soverom og 4 fulle bad (planer tilgjengelig).

Godkjenningene for underavdelingen er fullført, noe som gjør dette til en sjelden mulighet for investorer eller byggherrer som søker en eiendom med kontantstrøm og flere godkjente byggetomter i et område med høy etterspørsel på South Shore.

Exceptional development and investment opportunity in East Patchogue, located on Munsell Road. 493 Munsell Road offers a fully approved 3-lot subdivision, providing immediate rental income along with significant future development potential.

Lot 1 features an existing 2-story residence with 4 bedrooms and 3 full bathrooms. The home is currently rented with a rental permit in place, generating approximately $4,000 per month in rental income.

Lots 2 and 3 are vacant parcels, with Lot 3 configured as a flag lot, both approved for new construction. Proposed plans call for two new 2-story homes, each offering 7 bedrooms and 4 full bathrooms (plans available).

Subdivision approvals have been completed, making this a rare opportunity for investors or builders seeking a cash-flowing property with multiple approved buildable lots in a high-demand South Shore location.