$2,275,000 - 2169 45th Street #3, Astoria, NY 11105｜MLS # 954361
Property Description « Norwegian »
Flott for en 1031-utveksling, investor, multigenerasjonell hva et fantastisk vedlikeholdt hjem med fire lovlige kjøkken!
Dette er en lovlig trefamilie, men med et sjeldent lovlig fjerde kjøkken på underetasjen av duplexen!
Fullstendig renovert, høyinntekts eiendom på en av de mest sjarmerende gatene i Astoria. (Oppdatert inntekt nedenfor fra januar 2026). (nåværende månedlige inntekt er nå hele $12,650/mnd leieforhold nedenfor)
*Parkering for 3 biler - 2 i garasje og en utendørs
* Fire (4) lovlige kjøkken på C of O. Se plantegning
*EIERENS DUPLEX: Praktfull fire-roms duplex.
Fullstendig ombygd og smart designet for maksimal inntekt og optimalisering av plass.
Denne eksepsjonelt godt gjennomtenkte eiendommen er blitt maksimerte for sitt fulle potensial.
10 ft høye tak hele veien. Granitt benkeplater Alle tre leiligheter med vaskemaskin/tørketrommel (genererer høyere enn gjennomsnittlig leie) Høy kvalitet konstruert tregulv for holdbarhet Split A/C-systemer overalt Hele eiendommen har nytt rørleggerarbeid og elektrisitet! Nytt dreneringssystem under hjemmet (utmerket tørt hjem i stormer!) Veldig viktig nå.
Dette fine hjemmet er bare noen skritt fra den livlige Ditmars Blvd med shopping og restauranter og t-bane N/W. Gå tre kvartaler til P.S. 84. Astoria Park er en 15 minutters spasertur unna, med løpebaner, tennisbaner, Astoria Pool, lekeplasser og byutsikt samt elven.
En veldig kort spasertur til de nybygde Wildflower Studios (vi er veldig spente på at De Niro investerte i Astoria!) Vi vet at leieprisene skyter i været i Astoria og med de nye studioene... :) Hva en flott tid å investere.
Rolig og sjarmerende gate med kirsebærblomstring i full blomst.
Flott for en 1031-utveksling og investering.
Vennligst merk: Leietakere er på plass, så vennligst gjennomgå plantegningene og videoen på forhånd av planlegging av visning. Jeg kan svare på eventuelle spørsmål på telefon.
ØVERSTE ETASJE: Leilighet 1: Stor lys ett-roms leilighet med stort vindusbelyst kjøkken, stor stue og stort soverom med mange skap, og vaskemaskin/tørketrommel, nytt bad, mye lys fra bak og side. $2,600/mnd. Leieforhold slutt 11.1.26
Leilighet 2F: Stor veldig lys to-roms leilighet, skap, lyst, stort vindusbelyst kjøkken med enorme vinduer vendt mot fronten av hjemmet, stue, vaskemaskin/tørketrommel. Inntekt $3100/mnd. Leieforhold slutt 1.1.27
Første etasje/lavere nivå: (Duplex) Første etasje: Master En Suite med bad, to andre soverom, stort vindusbelyst kjøkken, to bad, spisestue (svært stort for underholdning) Nytt kjøkken, Lavere nivå: Privat inngang fra fronten av huset og/eller baksiden av huset gjennom garasjen, 1 bad, fullt kjøkken, W/D, store lagringsområder, inntekt på dette tidspunktet $6750/mnd med to garasjer. Leieforhold slutt 6/15/27
Innkjørsel plass: $200/mnd
Dette hjemmet har parkering for 3 biler. To garasjer og ett eksternt parkeringssted.
Omvisning med: Christina Sidoti finn meg på Zillow for din private husomvisning.
Total nåværende månedlig inntekt er nå hele $12,650/mnd med svært lave utgifter.
UTGIFTER: $360/mnd for olje. $225/mnd for forsikring $175/mnd for vann $75/mnd for vedlikehold og skatter $855/mnd.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
Flott for en 1031-utveksling, investor, multigenerasjonell hva et fantastisk vedlikeholdt hjem med fire lovlige kjøkken!
Dette er en lovlig trefamilie, men med et sjeldent lovlig fjerde kjøkken på underetasjen av duplexen!
Fullstendig renovert, høyinntekts eiendom på en av de mest sjarmerende gatene i Astoria. (Oppdatert inntekt nedenfor fra januar 2026). (nåværende månedlige inntekt er nå hele $12,650/mnd leieforhold nedenfor)
*Parkering for 3 biler - 2 i garasje og en utendørs
* Fire (4) lovlige kjøkken på C of O. Se plantegning
*EIERENS DUPLEX: Praktfull fire-roms duplex.
Fullstendig ombygd og smart designet for maksimal inntekt og optimalisering av plass.
Denne eksepsjonelt godt gjennomtenkte eiendommen er blitt maksimerte for sitt fulle potensial.
10 ft høye tak hele veien. Granitt benkeplater Alle tre leiligheter med vaskemaskin/tørketrommel (genererer høyere enn gjennomsnittlig leie) Høy kvalitet konstruert tregulv for holdbarhet Split A/C-systemer overalt Hele eiendommen har nytt rørleggerarbeid og elektrisitet! Nytt dreneringssystem under hjemmet (utmerket tørt hjem i stormer!) Veldig viktig nå.
Dette fine hjemmet er bare noen skritt fra den livlige Ditmars Blvd med shopping og restauranter og t-bane N/W. Gå tre kvartaler til P.S. 84. Astoria Park er en 15 minutters spasertur unna, med løpebaner, tennisbaner, Astoria Pool, lekeplasser og byutsikt samt elven.
En veldig kort spasertur til de nybygde Wildflower Studios (vi er veldig spente på at De Niro investerte i Astoria!) Vi vet at leieprisene skyter i været i Astoria og med de nye studioene... :) Hva en flott tid å investere.
Rolig og sjarmerende gate med kirsebærblomstring i full blomst.
Flott for en 1031-utveksling og investering.
Vennligst merk: Leietakere er på plass, så vennligst gjennomgå plantegningene og videoen på forhånd av planlegging av visning. Jeg kan svare på eventuelle spørsmål på telefon.
ØVERSTE ETASJE: Leilighet 1: Stor lys ett-roms leilighet med stort vindusbelyst kjøkken, stor stue og stort soverom med mange skap, og vaskemaskin/tørketrommel, nytt bad, mye lys fra bak og side. $2,600/mnd. Leieforhold slutt 11.1.26
Leilighet 2F: Stor veldig lys to-roms leilighet, skap, lyst, stort vindusbelyst kjøkken med enorme vinduer vendt mot fronten av hjemmet, stue, vaskemaskin/tørketrommel. Inntekt $3100/mnd. Leieforhold slutt 1.1.27
Første etasje/lavere nivå: (Duplex) Første etasje: Master En Suite med bad, to andre soverom, stort vindusbelyst kjøkken, to bad, spisestue (svært stort for underholdning) Nytt kjøkken, Lavere nivå: Privat inngang fra fronten av huset og/eller baksiden av huset gjennom garasjen, 1 bad, fullt kjøkken, W/D, store lagringsområder, inntekt på dette tidspunktet $6750/mnd med to garasjer. Leieforhold slutt 6/15/27
Innkjørsel plass: $200/mnd
Dette hjemmet har parkering for 3 biler. To garasjer og ett eksternt parkeringssted.
Omvisning med: Christina Sidoti finn meg på Zillow for din private husomvisning.
Total nåværende månedlig inntekt er nå hele $12,650/mnd med svært lave utgifter.
UTGIFTER: $360/mnd for olje. $225/mnd for forsikring $175/mnd for vann $75/mnd for vedlikehold og skatter $855/mnd.
, 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español