611 Dutchess Turnpike presenterer en svært synlig frittstående kommersiell mulighet langs en av Poughkeepsies mest trafikkerte korridorer. Bygningen har et totalt areal på 9 500 kvadratfot, bestående av omtrent 9 080 kvadratfot på bakkeplan og en ekstra kontordelen på 420 kvadratfot i andre etasje, og tilbyr en effektiv layout egnet for et bredt spekter av detaljhandel, medisinske eller profesjonelle tjenestebrukere. Eiendommen har utmerket fasade og høy daglig trafikksynlighet, med praktisk tilgang til Route 44 og Taconic State Parkway, noe som gir sømløs tilkobling gjennom Dutchess County og den større Hudson Valley.

God parkering støtter både kunder og ansatte, med omtrent 75 plasser i bakgården og seks ekstra plasser langs siden av bygningen. Plassene tilbys til $22,00 per kvadratfot på en modifisert brutto basis. Leietaker er ansvarlig for verktøy, snørydding og avfallstjenester. Omgitt av etablerte nasjonale detaljister, medisinske kontorer og spisemuligheter, drar stedet fordel av sterk medleie og nærhet til viktige etterspørselsdrivere, inkludert Vassar College og Marist College, noe som gjør det til et ideelt valg for operatører som søker tilgjengelighet, synlighet og en strategisk tilstedeværelse i Hudson Valley.

611 Dutchess Turnpike presents a highly visible freestanding commercial opportunity along one of Poughkeepsie’s most heavily traveled corridors. The building totals 9,500 square feet, comprised of approximately 9,080 square feet on the ground level and an additional 420 square foot second-floor office component, offering an efficient layout suitable for a wide range of retail, medical, or professional service users. The property features excellent frontage and strong daily traffic exposure, with convenient access to Route 44 and the Taconic State Parkway, allowing for seamless connectivity throughout Dutchess County and the greater Hudson Valley.

Ample parking supports both customers and staff, with approximately 75 spaces located in the rear lot and six additional spaces along the side of the building. The space is offered at $22.00 per square foot on a modified gross basis. Tenant is responsible for utilities, snow removal, and dumpster service. Surrounded by established national retailers, medical offices, and dining options, the location benefits from strong co-tenancy and proximity to key demand drivers including Vassar College and Marist College, making it an ideal choice for operators seeking accessibility, visibility, and a strategic Hudson Valley presence.