Investoroversikt — 3530 Willett Avenue, Bronx, NY

Nytt, helt ledig 8-enhets flerfamilieinvestering beliggende i Williamsbridge-delen av Bronx. Denne nybygde eiendommen har en sterk, markedsbevist enhetsmix av seks (6) ettromsleiligheter og to (2) studioleiligheter, alle levert med moderne finish, effektive bygningssystemer og utmerket naturlig lys.

Eiendommen drar nytte av en 30-års skattefordel, noe som gir eksepsjonelt lave driftskostnader og svært forutsigbar kontantstrøm. Tilbudt 100 % ledig, lar bygningen en investor leie ut til markedsleier umiddelbart uten leietakerisiko, uten utsatt vedlikehold og minimalt med pågående forvaltning.

Med en forespørsel om $2,950,000, projiserer eiendommen omtrent $244,000 i brutto årlig inntekt og $207,000 i NOI, og produserer rundt ~7,0 % avkastning på en helt ny, skattefordelaktig eiendom — en sjelden profil i New York City.

Ideelt plassert nær offentlig transport, detaljhandelsområder og skoler, er denne nøkkelferdige muligheten godt egnet for investorer som søker langsiktig stabilitet, skatteeffektivitet og leieoppside i et voksende Bronx-område.

Investor Overview — 3530 Willett Avenue, Bronx, NY

Brand-new, fully vacant 8-unit multifamily investment located in the Williamsbridge section of the Bronx. This newly constructed property features a strong, market-proven unit mix of six (6) one-bedroom apartments and two (2) studio apartments, all delivered with modern finishes, efficient building systems, and excellent natural light.

The asset benefits from a 30-year tax abatement, resulting in exceptionally low operating expenses and highly predictable cash flow. Offered 100% vacant, the building allows an investor to lease at market rents immediately with no tenant risk, no deferred maintenance, and minimal ongoing management.

At a $2,950,000 asking price, the property projects approximately $244,000 in gross annual income and $207,000 in NOI, producing around ~7.0% cap rate on a brand-new, tax-advantaged asset — a rare profile in New York City.

Ideally positioned near public transportation, retail corridors, and schools, this turnkey opportunity is well-suited for investors seeking long-term stability, tax efficiency, and rental upside in a growing Bronx submarket.