Helt nytt detaljhandelslokale tilgjengelig i første etasje av en nybygget blandet bruk bygning med leiligheter over, som gir jevnlig fottrafikk og langvarig etterspørsel. Eiendommen tilbyr 7,850 kvm totalt med kommersielt areal i første etasje, med omtrent 510 kvm for øyeblikket tilgjengelig (kan deles), ideelt for detaljhandel, tjenester, medisinsk eller matorienterte bruksområder.

Lokalene ligger mot Route 118, en av Yorktowns viktigste kommersielle korridorer, direkte overfor Optum og Optum Urgent Care, og drar nytte av ytterligere tilgang via Underhill Avenue. Denne beliggenheten fungerer som et naturlig stopp for pendlere som reiser til og fra Taconic State Parkway, og gir sterk eksponering gjennom daglige passeringsbiler.

Omgitt av en tett blanding av nye leiligheter, leilighetskomplekser og rekkehus, nyter eiendommen en umiddelbar og voksende kundebase. Tomten ligger i hjertet av sentrum i Yorktown Heights, rett overfor Yorktown rådhus, og i nærhet til etablerte nabolagsankere inkludert Uncle Giuseppe’s Marketplace, TJ Maxx og Sportime Pickleball.

Dette er en sjelden mulighet til å sikre detaljhandel i nybygg i et marked med begrenset tilbud, sterke demografiske data, utmerket synlighet og jevn pendler- og boligtrafikk.

Høydepunkter

Nybygg blandet bruksbygning med leiligheter over

±510 kvm tilgjengelig (±7,850 kvm totalt detaljhandel) Kan deles

Fremtredende fasade mot Route 118

Tilgang fra Underhill Avenue

Overfor store medisinske brukere

Tett surroundbosetning

Minutter til Taconic State Parkway

Kjernebeliggenhet i sentrum av Yorktown Heights

Brand-new retail space available at the ground floor of a newly constructed mixed-use building with apartments above, delivering built in daily foot traffic and long term demand. The property offers 8,450 SF total of ground-floor commercial space, with approximately 5,500 SF currently available (Will Divide) , ideal for retail, service, medical, or food oriented uses.

The space fronts Route 118, one of Yorktown’s primary commercial corridors, directly across from Optum and Optum Urgent Care, and benefits from additional access via Underhill Avenue. This location serves as a natural stop off for commuters traveling to and from the Taconic State Parkway, providing strong daily drive-by exposure.

Surrounded by a dense mix of new apartments, condominiums, and townhomes, the property enjoys an immediate and growing customer base. The site sits in the heart of downtown Yorktown Heights, across from Yorktown Town Hall, and within close proximity to established neighborhood anchors including Uncle Giuseppe’s Marketplace, TJ Maxx, and Sportime Pickleball.

This is a rare opportunity to secure new construction retail in a supply constrained market with strong demographics, excellent visibility, and steady commuter and residential traffic.

Highlights

New construction mixed use building with apartments above

±5,500 SF available (±8,450 SF total retail) Will Divide

Prominent frontage on Route 118

Access from Underhill Avenue

Across from major medical users

Dense surrounding residential base

Minutes to Taconic State Parkway

Core downtown Yorktown Heights location